繼上周，中國銀行在其官方網(wǎng)站公布暫停三套房貸后，昨日，作為外資行的匯豐中國對外宣布，該行已經(jīng)全面停止三套房貸。
之后，《國際金融報》記者分別致電滬上幾家主要外資銀行，其中曾在外資行中首家宣布實施一套、二套房貸新政的渣打銀行表示，該行已經(jīng)暫停三套房貸。而花旗中國則尚未作出決定。東亞中國副行長孫敏杰在接受記者采訪時表示：“關(guān)于三套房，東亞原則上都不進行借貸。目前合規(guī)是首要的，我們支持政府打擊樓市投機。”
而當(dāng)記者問及房貸新政是否會對銀行的個人信貸業(yè)務(wù)及盈利產(chǎn)生影響時，孫敏杰表示：“房貸量的減少是一定存在的，但是現(xiàn)在利率上升了，所以總體而言，個人信貸盈利影響不大。”
一位銀行業(yè)分析人士同樣指出：“外資行在國內(nèi)的房貸業(yè)務(wù)量還是比較小的，所以目前的房貸新政對外資行的影響要小于中資行。不過，目前幾個一、二線城市正在考慮開征房產(chǎn)稅，而且主要針對高端物業(yè)。如果這一政策實施的話，估計對外資行的影響會大一些，因為外資行的房貸對象多數(shù)為高端物業(yè)。”
另外，對外資行來說，除人民幣貸款外，在京、滬等地工作的境外人士購房多通過外資行的外幣貸款來操作。而監(jiān)管層對于這一方面的房貸一直沒有特別有針對性的明確規(guī)定，房貸新政中也沒有提到這一方面。
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