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| 普華永道判斷：信貸市場動(dòng)蕩將波及美酒店業(yè) |
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| 2007-09-19 黃繼匯 來源:中國證券報(bào) |
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普華永道日前發(fā)布的研究指出，信貸市場的動(dòng)蕩在2008年將對(duì)美國酒店業(yè)產(chǎn)生不利影響，會(huì)降低酒店消費(fèi)的供應(yīng)量和需求量。
研究報(bào)告預(yù)測說，2008年全美新建客房數(shù)量將比計(jì)劃減少2.4%，即3000間，其直接原因是放債機(jī)構(gòu)推遲或者取消了對(duì)新建酒店項(xiàng)目的融資。該研究還發(fā)現(xiàn)，今年的新建酒店項(xiàng)目不太可能會(huì)受到影響，因?yàn)槟壳霸诮?xiàng)目的資金已經(jīng)到位了。
普華永道最初預(yù)計(jì)2008年全美將新建12.34萬間酒店客房，而新的預(yù)測則為12.04萬間。“根據(jù)我們的研究，因利息上升以及建設(shè)和永久性融資缺乏而取消的酒店項(xiàng)目數(shù)量是有限的，”預(yù)測報(bào)告指出，“更多項(xiàng)目的推遲，是因?yàn)榉刨J機(jī)構(gòu)正在重新評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)和定價(jià)。”
雖然全美酒店供應(yīng)量預(yù)計(jì)僅會(huì)有小幅度的降低，但酒店需求量卻將發(fā)生顯著變化，2008年有可能會(huì)降低1%，即每晚的客房需求量將減少2.4萬間。根據(jù)最初的預(yù)測，2008年美國非節(jié)假日期間每晚的客房需求量為289.1萬間。
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