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| 深圳試行公開(kāi)化模式售樓 房地產(chǎn)監(jiān)管工作前移 |
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| 2007-07-03 孟繁龍 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) |
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連續(xù)高漲的房?jī)r(jià)把深圳樓市推到了風(fēng)口浪尖。為此，深圳市近日試行“房源公開(kāi)、明碼標(biāo)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管”的模式銷售樓盤(pán)，以打擊囤房、捂盤(pán)，以及不公開(kāi)銷售等違規(guī)違法行為。
7月1日，深圳市南山區(qū)的星海名城六期城新樓盤(pán)在會(huì)展中心開(kāi)盤(pán)。開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，深圳市國(guó)土房產(chǎn)局直屬分局副局長(zhǎng)羅演廣直言，他是以房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的身份來(lái)參加的。羅演廣說(shuō)，市場(chǎng)中的囤房、捂房、不公開(kāi)銷售等哄抬房?jī)r(jià)的行為，多發(fā)生在公開(kāi)銷售的前幾天。從本樓盤(pán)銷售開(kāi)始，將對(duì)房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)采取現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的模式，把房地產(chǎn)監(jiān)管工作前移，即在領(lǐng)取房地產(chǎn)預(yù)售許可證之前，開(kāi)發(fā)商要有一套公開(kāi)、公平的銷售方案，并報(bào)國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)備案。在樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的當(dāng)天，由房地產(chǎn)主管部門(mén)派人到現(xiàn)場(chǎng)直接監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)不執(zhí)行原銷售方案、或者其他的違規(guī)行為，立即予以糾正。
據(jù)深圳國(guó)土房產(chǎn)局房地產(chǎn)管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人士介紹，此次采取銷售現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的模式是規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的試點(diǎn)工作之一，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)再進(jìn)行推廣。據(jù)悉，對(duì)于本次現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，國(guó)土房產(chǎn)局派出了近10人的隊(duì)伍，對(duì)銷售過(guò)程中的各環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控。
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