兩會之后，與持續瘋漲的房、地價格相伴的諸如有關部門準備在北京、上海、廣州和重慶開征“個人住宅房產稅”、“住房保有環節房產稅”、“房地產特別消費稅”等說法甚囂塵上。不過，目前為止，沒有任何主管部門對此表態。
昨日，記者特別向國家稅務總局高級別官員進行核實求證，得到的答復是：“目前為止，我國沒有在任何省、市實施‘個人住宅房產稅’、‘住房保有環節房產稅’、‘房地產特別消費稅’的試點工作”。
稅收專家、中央財經大學財政與公共管理學院教授黃樺在接受記者專訪時說，任何一個稅種的開征包括試點，不可能采取“捂著”、“蓋著”的方式進行，都會有中央的批復文件才可實施。尤其是房地產涉及到的稅種，既復雜又敏感，涉及到每個人的利益，更要公開發布并實施。
目前，學者提出的“討論的范圍要不要擴大到個人非經營性住宅”、“物業稅為全新稅種”、“對第一套住宅肯定都不會征收”等說法，上述稅務高級官員反駁說，這些說法，大都只是稅務學者的課題建議，都不代表政府部門的意見，“有些說法與政府的思路偏差很大。”
未來將要實施的房產稅，并不是一個孤立的稅種。黃樺說，而是在現有《房地產稅暫行條例》的基礎上進一步完善，既要保留原有的部分稅收科目，又再增加新的稅收科目，重點是居民個人住宅的稅收科目如何立項及標準問題，最終形成一個完善的房地產大稅種。
|
|