|
26日，在全國人大常委會辦公廳組織的就轉變發展方式、調整經濟結構為主題進行的網民在線交流中，全國人大財經委副主任委員吳曉靈表示，上半年M2同比增速已經達到了28.5%，新增貸款的投入已經達到了7.37萬億，這樣的貸款增長讓人擔憂。
她提醒說，這可能會使中國經濟面臨長期的通脹壓力。應該對信貸過多地投放和M2的過快增長保持比較高的警惕。
“6、7月份所公布的消費物價指數和生產價格指數與去年同期相比都是負增長，從這個指標來看，目前還不存在通貨膨脹問題。但是，如果剔除季節性因素，這兩個指標在環比上其實已經出現了正增長。從這個意義上講，盡管通貨膨脹在同比上還不是正的，但是從環比上已經出現了正的趨勢。”吳曉靈說。
吳曉靈認為，盡管中國現在的生產情況是產能過剩比較多，在市場競爭激烈的情況下，有很多商品價格可能不高，但是過多的貨幣一旦被創造出來之后，必然有一個去處，如果在商品價格上沒有一個大的上升，必然會在資產價格上表現出來。
此外，吳曉靈在回答房價問題的提問時表示，控制住房按揭貸款總量，特別是控制二套房貸，有利于控制住房的需求以及房價。
吳曉靈重點談到了在住房制度、土地管理制度和房地產制度不變的情況下，金融制度會對房地產產生何種影響。“現在只要能夠增加對住房的按揭貸款，就是增加對房屋的需求。所以銀行應該在信貸政策上有所控制，既要幫助老百姓通過按揭獲得貸款，提前實現住房需求，但是這種住房需求如果提前得太多，也會對近期的房價產生比較大的影響。”她說。
“因而國家規定，對于居民購買第一套住房實行首付按揭20%，買第二套房就要求按揭首付40%，實際上這40%的首付款就是在抑制社會上通過銀行貸款的方式獲得過多的房屋購買力。”吳曉靈認為。
她表示，銀行如果控制住房按揭貸款的總量，就有利于控制住房需求以及房價。政府在信貸政策上抑制二套以上住房的按揭其實是在保護絕大多數人的利益。 |