萬通地產董事局主席馮侖在昨天召開的第四屆中國地產金融年會上表示，經歷本輪調整后，商業地產將是開發企業進入下一輪“蜜月期”的發展機會。
相對其他開發商的悲觀論點，馮侖用“蜜月很短，日子很長”輕描淡寫樓市現況。他認為海南地產繁榮的上世紀90年代及房價飆升的2006、2007年是開發企業的“蜜月期”，90年代末和眼下的調整是正常“過日子”，只是“蜜月結束了，就會覺得有落差，我們接下來的任務是找下一個蜜月”。
馮侖認為，未來三到五年間，我國商業住宅供應十分充足，住宅市場開發空間有限。在美國等發達國家，商業地產開發企業的市值遠大于住宅開發企業，商業地產將成為房地產行業的下一個發展機會。“在上一個蜜月當中，我們為全球貢獻了一個最大的住宅公司——萬科，我個人認為下一個蜜月來的時候，我們會為全球貢獻一個最大的商用不動產公司”。
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