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全國住宅用地成交量連續(xù)7個(gè)月呈增長態(tài)勢。記者昨天從中國指數(shù)研究院獲悉，雖然8月份土地市場整體交易回落，但住宅用地成交量卻逆勢增加，當(dāng)月全國60個(gè)重點(diǎn)城市土地成交土地面積環(huán)比和同比分別增漲10%、366%。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月份全國土地供應(yīng)連續(xù)7個(gè)月增長的態(tài)勢停止，地塊推出量比上月回落。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月全國60個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地827宗，環(huán)比減少13%，同比增加39%；推出土地面積4052萬平方米，環(huán)比減少14%，同比增加72%。其中，推出住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）303宗，環(huán)比微降1%，同比增加75%；推出土地面積1831萬平方米，環(huán)比減少12%，同比增加83%。
“8月土地市場整體交易回落，但住宅用地成交量逆勢增加，成交價(jià)格略有回升，并且‘地王’與‘流拍’現(xiàn)象并存，房企拿地總體較為理性。”中國指數(shù)研究院分析師說。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月全國60個(gè)重點(diǎn)城市共成交土地629宗，環(huán)比下降14%，同比增加137%；成交土地面積3563萬平方米，環(huán)比減少5%，同比增加170%。其中，住宅用地成交269宗，環(huán)比增加16%，同比增加498%；成交土地面積1904萬平方米，環(huán)比增加10%，同比猛增366%。需要指出的是，這是住宅用地成交量連續(xù)第7個(gè)月呈增長態(tài)勢。
記者還注意到，在住宅地塊“放量上漲”之際，價(jià)格也水漲船高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月份全國住宅用地平均樓面地價(jià)為1969元/平方米，環(huán)比上漲20%，并且溢價(jià)水平超過100%的地塊21宗，占成交總量的8%，與上月持平。 |