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涵蓋主題樂園、生活休閑購物、餐飲娛樂等業態在內，擁有56萬平方米的大型綜合購物中心——國美廣場宣布將現身北京西南地區，并已與眾多知名休閑購物品牌順利完成簽約進駐。在商業地產空置率驚人的今天，國美廣場巧妙借用區域優勢成功招商。
據北京市建委統計，2004年至2006年新增商鋪供應面積已達660萬平方米以上。據專業機構統計，北京商業用房入市量未來將超1000萬平方米，競爭勢必更為白熱化。因此，招商難已成為北京商業房地產面臨的主要問題。
目前北京市絕大部分項目都面臨較大的招商壓力，其中一些商業設施面臨著推遲開業甚至閑置的危險。盡管近幾年北京商業用房入市量猛增，但北京現有消費人群的購買力卻無法同步大幅增加。再加上很多商業地產項目在開發時出現的規劃設計、建筑結構等問題造成的商業使用困難，以及北京商業整體規劃問題和開發商投資求大求全的盲目擴張，導致了眾多商業地產招商困難。
然而國美廣場卻抓住填補區域空白這一有利形勢，在第一時間與特力屋家居、麥當勞、金錢豹、愛兒瑪、奧卡索、屈臣氏等一批大型企業和廠商簽訂了合約。據悉,國美廣場被作為豐臺區“十一五規劃”橋南商業中心的重點。北京市豐臺區發改委主任何燕卿表示，北京西南部日常消費業態相對匱乏，與需求形成較大落差,國美廣場的出現將填補這一空白。
據統計,北京零售商業繼續保持快速增長態勢，而北京西南板塊的潛力則被業內看好。在京石高速、京開高速路之間，南三環以南、南五環以北的地區，集中了約54個住宅小區。據測算，目前國美廣場區域輻射范圍內共有住宅面積1125萬平方米，其中5公里范圍內的住宅面積超過600萬平方米，居住人口超過120萬。正是這種區域消費需求直接導致了廠商進駐的強烈意愿。
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