近期深陷擔保債務危機的中關村今日發布了2007年三季報。從年初至第三季度末，中關村虧損了7757.2萬元，盡管如此，公司卻預計全年將盈利約7000萬元，實現股改時的業績承諾。
因對廣東CDMA項目擔保而導致相關方逼債30多億元，該筆債務已遠遠超過中關村目前的凈資產額。若這一問題沒有解決，中關村無疑將面臨嚴重的財務風險，無法實現今年年內的盈利目標。由此看來，盡管中關村尚未披露擔保及債務危機等問題獲得實質性的解決，但公司應該已經拿出了一定的解決措施。
說到股改時的業績承諾，中關村當時表示，如果2007年度公司凈利潤低于6748.4694萬元，即每股收益低于0.10元（按現總股本67484.694萬股計算），全體非流通股股東將按每10股流通股獲送0.3股的比例追加送股一次。現在，2007年已離收尾不遠，而根據中關村今日公布的2007年三季報，公司前三季度凈虧損7757.2萬元。然而，在此情形之下，公司仍然預計今年將實現盈利約7000萬元。公司表示，其將通過有效盤活存量資產，大力推進債務重組，積極化解擔保風險，加快施工進度，拓寬房地產銷售渠道，達到總體盈利目標。
中關村因廣東CDMA項目產生的擔保高達33.9億元，公司對此并未充分計提壞賬準備，在2005年年報中因CDMA相關的應收款計提的壞賬準備約為1.2
億元。可以說，這也是中關村的心頭大患。為此，在去年股改之時，公司的非流通股股東之一海源控股曾同意就CDMA擔保的解保事宜單方對全體流通股股東承諾追加送股一次。
時至2007年9月，擔保風險仍未妥善解決，危機終于爆發。9月20日，中關村公告披露了導致公司特別停牌的緊急事項：因上述擔保問題，公司被廣東粵財投資控股有限公司要求在20日前將本金31.2億元及相應利息匯入指定賬戶。否則，其將采取包括但不限于訴訟等法律手段維護自身的合法權益。
9月21日，中關村表示，談判沒有取得任何實質性進展。10月8日，公司又稱，有重大事項需要討論和進行相關政策咨詢，當日起停牌。此后，關于公司的CDMA
擔保問題、銀行債務重組問題及存量資產處置問題等，中關村曾有數次連續就進展情況進行披露。然而，除了10月15日，公司表示已聘請相關中介機構對重大事項進行討論，近期將形成初步方案向證券監管部門進行溝通和咨詢外，公司并未給過投資者具體的信息，只是于數日前表示：公司在中介機構的協助下，CDMA
擔保、債務重組、資產處置和公司未來發展事項正在積極推進中。 |
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