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《北京市公共租賃房管理辦法》將于近期修改完善，6月20日貴報刊發社論《開放公共租賃房
善政還能做得更好》，提出了一些好的建議。筆者還想補充幾點意見。
租房居住的一大特點就在于靈活性，公共房屋租賃也因此不宜僵化。比如，有的人租房時看重靠近工作單位，有的更看重價格低廉，建議公共租賃房也要考慮這一點。公共租賃房的規劃建設應因地制宜，比如，除考慮交通便利因素外，在企事業單位或外來務工人員較為密集的地區，可以多建造一些。
公共租賃房目前屬于緊缺資源，合理配置是解決問題的有效辦法。如在分配方式上，不妨適當借鑒“就近入學”的規則，采取“定點建設，就近承租”的原則，規定在一定區域范圍內從業的人員可以承租。這樣就能產生節省上下班時間、減少交通壓力等邊際效用。而擬承租人員可以憑借單位證明、勞動合同等資料，提出相關申請。時下社情紛繁復雜，政府在推行某種善舉時，可以適度引入行政相對人或受益人自行博弈抉擇的思路。
還需要注意的是，將剛畢業的大學生和大部分外來務工人員稱為“夾心層”，也許并不準確。從實際情況看，這部分人在經濟收入、生活條件等方面，可能還不如那些能獲得廉租房的人群。所以，在租價方面，似乎也可以靈活一些，比如確實符合城市建設需要的，哪怕只收取象征性的費用或者允許暫時賒欠，也未嘗不可。 |