最近一段時間，關于房地產的數據頗引人關注。
首先是官方數據打架，統計部門和房地產管理部門發布的數據屢屢不一，引起質疑后雙方出面解釋為統計口徑和調查樣本區別所致。
緊接著社科院又出來湊熱鬧，一邊隆重推出官方口徑發布的房地產藍皮書，另一邊則是“后院起火”，自己的研究人員出面加以否認。
此外還有各種民間房產研究機構也密集發布數據，一會說樓市小陽春來了，房產市場一路看好，成交上揚價格上漲，高峰時甚至每周都發布成交數據。一會又說內環無房可賣，上海進入“二手房”時代。
這中間，媒體的報道淪為傳聲筒，對各類房產機構發布的信息 “照單全收”，原文照發。其間不斷爆出少數樓盤雇人排隊購買，形成搶購假象；時而又爆出批量退房事件。杭州出現100多人集體退訂后，官方迅速出面澄清沒有那么多；南匯并入浦東后，先有報道說短期房價不會上漲，接著又稱南匯房價大漲30%，迅速靠攏浦東。
數據互相打架前后不一，政府調控市場究竟依據哪個數據？老百姓百思不解，不知道房價到底是漲了還是跌了，不知道究竟何時出手買房，或者手中的二套房什么時候賣出。
冷靜想想，導致亂象的源頭還是數據。數據混亂首先出在發布機構，究竟誰才是權威，不同部門發布不同數據后究竟該相信誰？其次是發布機構混亂，各種民間機構背景復雜，其背后有著不同的利益集團，甚至被利益集團所控，其發布的數據直接服務于利益集團，根本不考慮市場實際和消費者利益。
數據亂象直接混淆了人們的視線，誤導了百姓的判斷。現階段房子畢竟還是關系到絕大多數人的切身利益的商品，正因為如此才會引起老百姓的高度關注。也正因為如此才會引起各方從中追逐巨大商業利益。
其間，不真實、不對稱的信息不僅誤導相關部門，更使消費者備受誤導。作為個體的購房人，消費者始終處在弱勢位置，始終處在被忽悠的位置，多方在追逐利益時，老百姓的利益、消費者的利益誰來保護呢？
房產市場亂象因數據而起。人們不禁要問，房地產的源頭土地有人監管了，房地產市場由誰來監管？混亂的數據滿天飛又該由誰監管？ |
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