|
近期，上海浦東多個樓盤的房源被由政府主導的一級土地開發商團購用作動遷房及人才公寓。（12月23日《新聞晨報》）
增加保障性住房供給是政府的責任，團購商品房的資金也來源于財政。遺憾的是，團購已經持續數日，而與團購相關的信息，比如面積、價格，卻并未及時發布。要不是相關研究機構監測發現和媒體披露，大家還不知道團購之事，這顯然是有問題的。保障性住房作為民生工程，團購的資金也來源于納稅人，因此很有必要將團購商品房的過程置于陽光之下。
眾所周知，現在不僅保障性住房的分配過程越來越公開，而且保障性住房項目的開發商是誰、房屋供應對象是誰、項目具體位置在哪兒、何時入住、銷售價格（租賃價格）以及物業費是多少，都很透明。但發生在上海的政府團購行為卻很不透明，團購的商品房到底是作為廉租房、經濟適用房還是經濟租賃房？是面向中低收入群體供應還是面向特殊人群供應？大家一概不知。更重要的是，為什么團購的是開發商甲的房子，而不是開發商乙的房子？團購價格確定的依據是什么？如果相關信息不公開，人們就會質疑團購過程是否廉潔？團購價格是否合理？
在我看來，政府團購理應通過公開招標的方式進行。然而，既沒有看到公開招標的報道，也不見有關方面透露團購信息。有人說，政府購買商品房作為保障房，實際上是購買公共服務，但如果購買公共服務的過程不透明，就讓人有很大猜測空間，這反而不利于政府公共形象的樹立。
政府理應做一個光明正大的“買房人”。不要因為不透明或透明度不夠，而使得團購過程存有隱憂。雖然說，保障性住房通過團購這樣的市場化運作，房源很容易解決，但效率問題解決了并不等于公平問題也解決了——保障性住房的分配需要公平，供給也同樣離不開公平和透明。 |