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國家發改委、國家統計局7月21日公布的數據顯示，與去年同期相比，今年二季度全國70個大中城市房屋銷售價格上漲9.2%，其中新建住房銷售價格同比上漲10.1%。
這組樓市數據的公布是一場及時雨，像我等普通人近來被某些經濟學家的“拐點論”、“救市論”糊弄得一愣一愣的。就在上周六某房地產論壇上，經濟學家趙曉就說：“樓市正處于岌岌可危的狀態，搞不好就是第二個股市。”夠危言聳聽吧？好在有關部委公布的樓市相關數據撥開了我們心頭的疑云。這個時候，我寧愿相信這些數據而不愿相信某些經濟學家的論調，因為我感到房子雖然難賣了，但房價跌得卻不明顯。那些大聲宣揚“拐點論”、“救市論”的經濟學家，面對這組樓市數據時該作何感想？有沒有覺得有點尷尬？這些經濟學家是只見樹木（深圳等城市房價下跌）不見森林（大多數城市房價上漲），抑或是出于某種不足與外人道的目的而故意歪曲事實、混淆視聽、誤導公眾？其中，至少有這樣一個事實值得關注：這些經濟學家的“救市論”與房地產商的意愿高度一致，而且他們大多是在某個房地產論壇上發表此番高論的。
深圳等少數城市的房價確實在下跌，但并不影響中國樓市整體上揚的大格局；大多數城市的房價確實出現了漲幅放緩的趨勢，但這只是漲快漲慢的問題，而不是上漲與下跌的問題。就像6月份的CPI低于四五月份，你顯然不能就此判斷通脹已經消除，甚至呼吁政府促進物價上漲。在房價漲幅剛剛放緩的當前，我們實在不歡迎“救市論”。
一些經濟學家似乎已被“妖魔化”了，可這能怪誰呢？拜發展市場經濟所賜，經濟學在中國成為“顯學”，可一些經濟學家還沒在業務上取得什么像樣的成就，屁股便坐到某個利益集團那邊去了，名氣大了，公信力卻下降了。當知識分子不再是社會的良心，當人們不再相信專家學者說的話，這該是多么悲哀。 |