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12月11日，央行、銀監會聯合下發《補充通知》，從嚴確定第二套房貸以戶為單位的認定標準。對于在《補充通知》下發前已經發出，但依據標準跟新政有出入的房貸，有銀行人士表示，有可能要求借款人追加首付款比例。（12月12日《上海證券報》）
出臺如此嚴格的“二套房”標準，不由人不想到個稅征收，我們的有關部門為什么不能以家庭為單位征收個稅？國家稅務總局官員表示目前很難做到，因為我國的財產申報不具透明度，要對家庭的收入有一個總體把握，非常困難。
這個理由成立嗎？其實在第二套房貸以戶為單位認定上也是很難的。因為這涉及到婚姻狀況，需要公安和民政部門提供的信息。以家庭為單位的認定辦法涉及到多個部門之間信息不能共享的問題，執行起來難免會有一定的漏洞。這樣的難度并不比個稅以家庭為單位征收的難度小。
說到底，一些部門為什么在第二套房貸和個稅征收上采取不同的標準，恐怕原因只有一個。個稅征收如果以家庭為單位，就必然要少征不少個稅，這對稅收增長是不利的。而第二套房貸以戶為單位，就可以擴大認定范圍，這不但要提高首付，房貸款利率還要提高，對誰有利？ |