<button id="kwo0m"><tbody id="kwo0m"></tbody></button>
  • <button id="kwo0m"><input id="kwo0m"></input></button>
    <code id="kwo0m"><acronym id="kwo0m"></acronym></code>
  • <sup id="kwo0m"><tbody id="kwo0m"></tbody></sup>
    大力推進保障房建設預示調(diào)控思路轉(zhuǎn)換
    2013-11-01   作者:朱大鳴(財經(jīng)評論人)  來源:每日經(jīng)濟新聞
    分享到:
    【字號

     
      朱大鳴

      日前,中共中央總書記習近平在主持中共中央政治局第十次集體學習時強調(diào),加快推進住房保障和供應體系建設,是滿足群眾基本住房需求、實現(xiàn)全體人民住有所居目標的重要任務。

      習總書記的講話對于保障房建設有著巨大的推動意義。這反映了調(diào)控思路或?qū)l(fā)生重大轉(zhuǎn)向:即更加重視用市場手段來平抑房價,以及重點做好自己能夠做好的事情——大力推進保障房建設。

      這次強調(diào)大力推廣的保障房建設,主要強調(diào)發(fā)展公共租賃住房,加快建設廉租住房,加快實施各類棚戶區(qū)改造。由此可見,中央的保障房建設思路,主要是去投機化,即使得保障房返回其保障中低收入者居住的功能,而非是強調(diào)保值和增值的金融功能。

      就當下而言,保障房存在的核心問題在于供給不足,因此,只有大力建設保障房,才能滿足一些老百姓日益增長卻無法企及的住房需求。“十二五”規(guī)劃提出,建設城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房3600萬套(戶),到2015年全國保障性住房覆蓋面達到20%左右,習總書記強調(diào)一定要全力完成。

      因此,決策層并非不重視房地產(chǎn)市場調(diào)控,只不過更加重視增加供給,而且保障房建設能夠直接與中低收入者的需求相匹配。保障房主要的經(jīng)濟功能不僅僅是平抑房價,更重要的經(jīng)濟功能是解放內(nèi)需,提高消費者的消費能力,促進經(jīng)濟增長。

      從本質(zhì)上來說,保障房制度實際上體現(xiàn)了社會發(fā)展的文明程度,動用的是公共資源保障一部分中低收入者,它的受益群體應當是那些確實無力承擔商品房價格的中低收入住房困難的社會成員,且必須將不屬于這一群體的其他人群嚴格排除在外,因為從功能上來說,保障房的基本功能是雪中送炭,而非錦上添花。

      過去的保障房政策在操作層面變味了。一般來說,戶籍和家庭收入標準成為篩選中低收入人群的剛性條件,而家庭收入標準由于過于模糊性和具有操作彈性,就有漏洞可鉆。這就需要從制度和政策上來堵死這些漏洞,保障房也需要制度保障,要建立健全監(jiān)督反饋機制,保證政策的公開透明。更重要的是,應當將保障房規(guī)定為有限產(chǎn)權,這樣才能封死套利空間,從而避免將有限的公共資源錯配,防止保障房變成投機或升值的工具。在操作層面應當防止暗箱操作以及“搭便車”的行為,嚴查低估家庭收入以獲得保障房資格的現(xiàn)象。

      大力推進保障房建設是一項系統(tǒng)工程,需要集合全社會的財力才能有效推進。這既需要財政力量推進,又同時通過金融化措施和調(diào)動個人力量共同推進。在具體建設過程中,保障房建設應當盡可能地分散在城市各個區(qū)域,避免出現(xiàn)一些發(fā)展中國家出現(xiàn)的“貧民窟”現(xiàn)象,更重要的是,保障房周邊的基本設施和公共服務系統(tǒng)要配套,因為中低收入者不僅僅有居住的需要,而且還有各種其他層面的需求,否則,可能花費巨大的財力建造出來的保障房將會變得很不經(jīng)濟。

      大力推進保障房建設也要注意量力而行,畢竟房地產(chǎn)是資金密集型產(chǎn)業(yè),需要大量的資金,如果不量力而行,可能會導致地方政府債務大幅度增加,降低政府信用下降,一旦發(fā)生危機,就有可能沖擊金融系統(tǒng)和經(jīng)濟系統(tǒng)的正常運行。

      凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權均屬經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)經(jīng)濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
     
    相關新聞:
    · 保障房建設或率先試水住宅產(chǎn)業(yè)化 2013-10-16
    · 保障房建設或率先試水住宅產(chǎn)業(yè)化 最快明年試點推行 2013-10-16
    · 國務院:加大力度推進保障房建設 2013-09-26
    · 審計署曝光多個保障房建設違規(guī)單位 2013-09-10
    · 多地政府發(fā)行中期票據(jù)拓寬保障房建設資金來源 2013-08-24
     
    頻道精選:
    ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
    ·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務危機 中國如何自處
    ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
     
    關于我們 | 版權聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
    經(jīng)濟參考報社版權所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟參考報協(xié)議授權,禁止轉(zhuǎn)載使用
    新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
    JJCKB.CN 京ICP備12028708號
    1000部羞羞禁止免费观看视频,国产真实乱子伦精品视,最近国语视频在线观看免费播放,欧美性色一级在线观看
    <button id="kwo0m"><tbody id="kwo0m"></tbody></button>
  • <button id="kwo0m"><input id="kwo0m"></input></button>
    <code id="kwo0m"><acronym id="kwo0m"></acronym></code>
  • <sup id="kwo0m"><tbody id="kwo0m"></tbody></sup>
    主站蜘蛛池模板: 欧美中文综合在线视频| 香蕉在线精品视频在线观看2| 污视频在线免费播放| 天堂√最新版中文在线| 免费国产在线视频| 一本久久a久久精品vr综合| 精品日本一区二区三区在线观看 | 人与禽交另类网站视频| porn在线精品视频| 男人j放进女人p全黄| 大陆熟妇丰满多毛XXXX| 亚洲精品国产福利在线观看| 99久久无码一区人妻| 欧美日韩国产精品| 国产精品一区二区在线观看| 亚洲va在线va天堂成人| 黑人巨鞭大战欧美肥妇| 日本理论片午夜论片| 国产一区二区三区日韩欧美| 中国一级特黄特色**毛片| 精品国产午夜理论片不卡| 女人被免费网站视频在线| 亚洲色成人网一二三区| 97精品人妻一区二区三区香蕉| 欧美日韩福利视频一区二区三区| 国产精品欧美亚洲韩国日本久久 | 国产乱子伦精品免费女| 中文字幕国产专区| 窝窝午夜看片成人精品| 国精品午夜福利视频不卡麻豆| 亚洲宅男天堂a在线| 国产真实乱xxxav| 日本一区二区三区不卡在线视频| 又黄又爽又色的视频| fc2成年免费共享视频18| 欧美日韩国产在线观看一区二区三区 | 天堂网www资源在线| 亚洲女人影院想要爱| 麻豆国产精品有码在线观看| 我被丝袜长腿美女夹得好爽| 伊人婷婷色香五月综合缴激情|