臨近年末，隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，各地年初制定的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)成為各界關(guān)注的重點(diǎn)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，9月份房?jī)r(jià)同比漲幅超過(guò)10%的城市達(dá)到14個(gè)。不少專家認(rèn)為，部分城市無(wú)法完成房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)已成定局，按年初調(diào)控政策要求，這些城市將面臨問(wèn)責(zé)。
現(xiàn)在公眾比較關(guān)注的問(wèn)題是，時(shí)間已到，許多城市卻無(wú)法完成年度房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，地方政府面臨怎樣的問(wèn)責(zé)?眾所周知，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》于今年3月1日發(fā)布，要求完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制：各直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市，要按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。同時(shí)要建立健全穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的考核問(wèn)責(zé)制度，加強(qiáng)對(duì)所轄城市的督查、考核和問(wèn)責(zé)工作。對(duì)執(zhí)行住房限購(gòu)和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的，要進(jìn)行約談和問(wèn)責(zé)。
回顧年初各地制定的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，大多要求“房?jī)r(jià)漲幅不高于當(dāng)?shù)厝司芍涫杖雽?shí)際漲幅”。但截止到前半年，部分城市房?jī)r(jià)漲幅已超過(guò)人均可支配收入漲幅。比如南京，今年1~6月城市居民人均可支配收入同比增長(zhǎng)9.4%，6月份房?jī)r(jià)漲幅同比達(dá)12.3%。業(yè)內(nèi)直言，從北上廣深四大城市來(lái)看，房?jī)r(jià)漲幅超出年度的調(diào)控目標(biāo)已成定局，不可能再降回來(lái)。為此，新華網(wǎng)日前曾報(bào)道稱，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的量?jī)r(jià)齊升，不少城市的房?jī)r(jià)漲幅已超過(guò)政府年初的調(diào)控“承諾”。
這些跡象表明，上述那些城市年初制定的調(diào)控目標(biāo)落空了，問(wèn)責(zé)的“因”是有了，但問(wèn)責(zé)能產(chǎn)生什么樣的“果”，這才是人們最關(guān)注的。近日有媒體援引廣州市房協(xié)專家委員彭澎觀點(diǎn)稱，即便完不成房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，對(duì)地方政府來(lái)說(shuō)也不會(huì)有太大影響。“可能就是找個(gè)官員談個(gè)話就完了，問(wèn)責(zé)程度不足以震懾地方”。盡管彭澎的觀點(diǎn)不代表官方，但很可能是“經(jīng)驗(yàn)之談”，因此，人們擔(dān)心所謂的問(wèn)責(zé)，最終的力度還不如“打屁屁”的力度大。如真是這樣，借網(wǎng)友的話說(shuō)，不如洗洗睡了。
房?jī)r(jià)高漲，原因也許不少，但最根本的恐怕還是地方政府調(diào)控不力，工作不到位。假如有承諾在先，到頭來(lái)問(wèn)責(zé)不了了之，放了空炮，政府公信力將會(huì)受到重大影響。事實(shí)上，年初說(shuō)過(guò)要對(duì)調(diào)控不力的地方政府問(wèn)責(zé)，可究竟怎么問(wèn)，不過(guò)泛泛而談，沒(méi)有具體辦法，更無(wú)讓人望而生畏的罰則。而且這么多年來(lái)，似乎還沒(méi)有見(jiàn)過(guò)對(duì)哪個(gè)地方地方政府及其官員動(dòng)過(guò)真格。這就算不是縱容房?jī)r(jià)上漲，起碼助長(zhǎng)了各地方不作為甚至蠢蠢欲動(dòng)亂作為的“膽量”。
人們期盼的是政府言而有信，讓那些面臨問(wèn)責(zé)的地方政府及其官員切實(shí)吃點(diǎn)苦頭，長(zhǎng)點(diǎn)記性，以儆效尤。要真正讓老百姓看到政府的誠(chéng)心和房?jī)r(jià)回落的希望，否則，真是不如洗洗睡了。