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近期，A股市場掀起了一輪土地流轉概念的炒作。9月3日，包括海南板塊以及以新湖中寶、廣州浪奇為代表的個股在二級市場的強勢表現與土地流轉概念密不可分。盡管昨日這類股票炒作有偃旗息鼓的架勢，但股價異動所顯露出來的市場意蘊值得回味。
土地流轉概念的興起緣于近來頻頻見諸報端的有關新聞。其一，近日溫州市出臺了《農村產權交易管理暫行辦法》。自10月1日起，溫州12類農村產權可在農村產權交易所公開交易，其中包括農村土地承包經營權、林地使用權、農村房屋所有權以及農村集體經營性建設用地使用權等。其二，農村集體建設用地所有權確權工作有望于11月前完成，土地制度改革有望得到進一步推動。這些似乎表明，土地流轉已經納入了新一輪改革的范圍之內，我國有可能迎來土地制度改革新局面。
古典經濟學家威廉?配第說過：勞動是財富之父，土地是財富之母。這充分說明了前人對土地重要性的樸素認識。在資本、勞動、土地的生產三要素學說里，也可以看出土地在經濟發展過程中不可或缺的地位。
然而，由于歷史的原因，土地交易存在的問題阻礙了土地的有效配置，在一定程度上阻礙了經濟發展：農村土地不能上市流通，影響了土地價值的評估，征地矛盾由此而生；政府主導土地流轉，既當裁判員又當運動員的雙重身份損害了社會公平；對工業用地與商業用地采取區別對待的土地定價制度割裂了土地市場，不僅降低了土地的有效配置，也為土地交易腐敗提供了土壤；而在缺乏土地市場的情況下，保護耕地、城鎮化建設等注定將注入許多人為的因素，既缺乏科學性，也缺乏經濟性……由此看來，改進土地制度、科學有效地使用土地已經到了刻不容緩的時刻。
由此看來，證券市場聞“土”起舞，雖有點突兀，但并不是盲動無據。尤其要強調的是，雖然近年來社會上關于土地流轉與土地改革討論很多，地方性的嘗試也接連不斷，但是，緣于土地問題的全局性與復雜性，我國并沒有形成全國性土地改革的基本路徑，要進行比較大的改革還面臨法律上的障礙。因此，對于有關概念的炒作，投資者還是謹慎為上。
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