言論自由，任志強有預言的權利，新華社狠批也是媒體權利。任志強可以繼續說，新華社也可以繼續狠批，甚至還可以“不約而同”唱出同一個調。但問題是，多年的經驗已經證明，樓市的價格走向既不會聽從任志強的“大炮”，也不會跟隨新華社的狠批走向理性，糾結的依然是頭腦不夠冷靜的購房者。在當下的中國樓市，誰都可以作出預言，但絕大多數人都不可能成為預言家。實際上，中國的樓市根本就不需要預言家。
　　無利不起早。在市場經濟里，各類預言背后往往都夾著特殊的利益訴求，很多人甚至為利益而信口開河，從而誤導輿論、影響心態、改變價格走向。任志強作為開發商，唱多樓市是他一貫的風格。實際上，近年來，任志強還著書立說賺版費，頻繁出席各種公眾平臺賺出場費，也需要時常炒作以保持曝光度。在房價合理回歸仍是樓市“主旋律”的當下，新華社“狠批”一下任志強，是起碼的責任，但還遠遠不夠。
　　住房，是一種消費品，也是一種投資品，具有很強的市場性，也有著很強的政策性。2012年第四季度以來，全國多個城市土地市場高單價、高總價的地塊次第出現，樓市量價齊升勢頭明顯，不少地方又重現了排隊熬夜搶房的盛景。2012年末的中央經濟工作會議，提出了充滿無限想象的“積極穩妥推進城鎮化，著力提高城鎮化質量”。“擴大社會融資總規模，保持貸款適度增加”的金融定調，以及美國、日本開足馬力印鈔。于是，很多人認為樓市的風向變了。在此背景下，任志強再次拋出“暴漲論”，確實吹的不是一陣好風。
　　樓市有所回暖，這是事實。然而，是否就能夠據此認為樓市的風向變了，房價將再次步入一個上升的快車道？恐怕未必。一則，中央經濟工作會議和相關部門都三番五次強調了 “堅持房地產調控政策不動搖”；二則，市場供應充足，2012年全國商品房待售面積達到了創紀錄的36460萬平方米，增長27%，消化存貨，一線城市平均需2.4年，二線城市平均需3.7年，一些三線、四線城市則需10年甚至以上；三則，社科院發布的《中國住房報告(2012~2013)》稱，到2015年之后，剛需市場將被逆轉，支撐房價暴漲的動力將不足。
　　既然房價的漲跌，在很大程度上取決于政府調控樓市的決心和措施，那么面對任志強等預言家和新華社的言論交鋒，政府就不能像公眾一樣看熱鬧。可喜的是，自1月份以來，昆山、東莞、金華等地先后出臺了下調住房公積金貸款額度的通知，這與去年下半年30多個地市紛紛松綁公積金政策形成反差。雖然目前尚無法證實部分地市收緊公積金貸款政策與房地產調控有關，但目前處于政策空窗期是不爭的事實，樓市調控已經進入敏感期是不爭的事實，甚至說樓市調控已經進入生死博弈期也未嘗不可。
　　房地產行業在中國經濟體系中的特殊地位，決定房價暴漲有害，房價暴跌也難以承受。但有一點認識是共同的，目前房價調控已見成效，但成果仍不穩固，房價也還未回歸合理價位。保持房地產市場穩定，走出“調調漲漲”的怪圈，在黨的十八大已經明確收入倍增目標的情況下，未來與民眾的消費訴求、與經濟社會發展相融合，實現房地產業的軟著陸，這是全社會共同的期望。如何實現房地產業的軟著陸？政府不能任由各種預言大行其道，需要及時通過政策調控顯示政府努力的方向。
　　縱觀中國樓市的發展歷程，由于缺乏做空機制，無論是投資者，還是投機者，唱空是不可能賺到錢的。長期以來，樓市的預言家們大多是一路看漲，造勢托市。而在2005年以前，樓市的預言家很少，恰恰房價的波動幅度也不大。就如股市一樣，一個充滿預言的樓市，并不會是一個健康的市場，即使投資，也不是一個價值投資市場。在一個言論自由的社會，絕大多數人都沒有資格成為預言家，但卻都可以頻繁作出預言。對此，有著清醒執政目標的政府，在不能禁止預言的情況下，就必須以更加積極的姿態對各種預言作出回應。