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從7月份統計數據來看，房價反彈比6月份更為兇猛。盡管7月份有關部門對樓市投入了很多精力，又是公開“喊話”，又是發布“緊急通知”，又是派出督查組到16省（市）督促檢查，地方政府在督查壓力之下也收緊了調控政策，但房價依然不留情面。如果在6月份甚至5月份進行督查，房價反彈的步伐或許會慢一點，7月份的統計數據可能會好看一點。
經過這次督查之后，8月份的房價數據應該不太難看。不過，指望一次督查就讓房價停止反彈、維持穩定或下降，無疑是不太現實的。這是因為，如今的樓市調控似乎變成了“松緊帶”，督查只是臨時收緊了調控政策，督查之后政策存在放松的可能。在經濟下行壓力、財政減收壓力依然存在的情況下，房地產仍然是不少地方提升國內生產總值（GDP）和財政收入的希望。
說到樓市督查，不得不說督查結果。據新華社最新報道，8個督查組督促檢查了16個省(市)貫徹落實房地產市場調控政策措施情況，督查中發現，個別地方存在通過放松限購條件等方式，刺激住房消費。之前媒體也報道了不少督查結果，稱大多數地方政府的政策落實情況獲得肯定。總結相關報道不難發現，似乎挨批的地方只是個別，多數地方獲得肯定。
也就是說，從新華社等媒體的報道來看，多數地方的政策落實情況經督查組檢查基本是及格的。出現“個別挨批、多數通過”這樣的結果，大概有兩個原因，一個是在督查組出發之前地方政府早已知道，必然會有所準備，督查組看到的未必都是真相；另一個原因是，如果督查的尺度寬松，多數地方自然能通過檢查。
但房價統計數據卻給出了另一種答案，即地方政府落實政策情況究竟如何，市場是最好的檢驗手段，統計數據也是最好的檢驗結果。盡管中國樓市是一個扭曲的市場，統計數據的準確性也常被人質疑，但仍然能檢驗出政策的執行情況。如果地方政府嚴格按照中央要求落實政策，顯然是不會出現“價格環比上漲城市個數比6月增加一倍”這樣的現象。
在我看來，樓市督查組檢查的是各地落實政策的具體情況，而房價統計數據卻折射出市場供需形勢和房價走勢。進而言之，不管最終的官方督查結論是什么，但房價統計數據已經清楚地告訴我們，政策落實情況并不理想。換言之，下一步樓市調控政策究竟是維持不變還是不斷加碼，政策決策時不僅要參考督查結論，更要參考房價數據，因為統計數據也是一種“督查結果”，測出了樓市溫度。
從某種意義而言，7月份房價統計數據在“呼吁”或者“督促”儲備政策盡快出臺，包括促進住宅供應的政策、抑制投資投機的政策和保障房政策。另外，住宅保障法等相關法律法規也應加快立法和修法。
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