居民購(gòu)房意愿的升降體現(xiàn)著百姓對(duì)樓市調(diào)控的態(tài)度和預(yù)期。購(gòu)房意愿消沉，證明樓市調(diào)控政策確見(jiàn)成效，并且人們對(duì)調(diào)控，確切地說(shuō)，是對(duì)房?jī)r(jià)走低仍懷有深切的期望。然而，購(gòu)房意愿從被抑制的消沉轉(zhuǎn)向非理性激增，也許只在一瞬間。不滿足民眾的剛性住房需求，目前這一點(diǎn)點(diǎn)來(lái)之不易的調(diào)控成效隨時(shí)都可能消散殆盡。

　　據(jù)《中國(guó)證券報(bào)》報(bào)道，中國(guó)人民銀行20日發(fā)布的《2012年第1季度儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》顯示，未來(lái)3個(gè)月內(nèi)有購(gòu)房意愿的居民占比為14.1%，與上季基本持平，是1999年調(diào)查以來(lái)的同期最低值。《2012年第1季度全國(guó)銀行家問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》顯示，貸款總體需求指數(shù)同比、環(huán)比均出現(xiàn)下降。