中國的物價問題并不只是房價高，房價高不是因，而是果。不針對房價物價高的原因?qū)ΠY下藥，最后一定是南轅北轍。而導(dǎo)致中國物價全面過高的根本原因有三：
一是低附加值外向型經(jīng)濟。日本、中國臺灣、新加坡、韓國等“亞洲四小龍”，乃至于今天的印度在IT、制藥、輸出CEO等方面的外向型經(jīng)濟的成功，都應(yīng)歸功于他們輸出的是高智力、高附加值產(chǎn)品，人的價值已經(jīng)在出口產(chǎn)品中得到充分體現(xiàn)。而包括中國內(nèi)地在內(nèi)的多數(shù)發(fā)展中國家和地區(qū)，輸出的卻是依靠“廉價勞動力優(yōu)勢”、廉價資源和廉價環(huán)境取得“競爭優(yōu)勢”的低附加值高能耗商品，是以犧牲人權(quán)和環(huán)境為代價的“賣血經(jīng)濟”。“賣血經(jīng)濟”換回的大量外幣，只能國家持有，于是，用以兌換的人民幣不斷流入國內(nèi)市場，使人民幣流動性越來越泛濫。
二是投資型政府極大地推高了物價、助長腐敗和貧富兩極分化。原本造價只需1元的，可能報出5元8元的實際成交價。
三是行政壟斷和高稅收提高了物價。自1994年實行分稅制改革以來，中國政府的財政收入增速幾乎每年都是中國GDP增速的兩倍。在2009年，即使受世界經(jīng)濟衰退和中國外貿(mào)出口急遽下滑的影響，中國政府財政收入仍有11.9%的增長。在中國，由于石油、電力能源等資源性行業(yè)和電信等基礎(chǔ)服務(wù)行業(yè)行政壟斷導(dǎo)致產(chǎn)品和服務(wù)長期質(zhì)次價高，不管需求有無彈性的商品，稅收的增加都沒有可能使企業(yè)“內(nèi)部消化”，即使其中極少數(shù)企業(yè)有“內(nèi)部消化”的能力，對絕大多數(shù)行業(yè)來說也沒有“內(nèi)部消化”的能力。而不能“內(nèi)部消化”不斷增加的稅負(fù)成本，就只能“外部轉(zhuǎn)嫁”不斷增加的稅負(fù)成本。這“外部轉(zhuǎn)嫁”的惟一途徑，就是提高價格。
