北京釣魚臺7號院公示一棟樓擬售均價高達30萬元/平方米，在刷新北京最貴住宅紀錄的同時，其如何定價也引發市場議論。（5月25日《新京報》）
在調控高壓下，北京房價創出歷史最高紀錄對市場、對民眾的影響是巨大的。昂貴樓盤的背后，“越調控房價越高”的思想又在涌動，使得百姓對于房價回歸合理價位的信心大打折扣，是對史上最為嚴厲樓市調控政策的挑釁。
當然，在調控高壓下，北京誕出高達每平方米30萬元的最貴樓盤也暴露出調控政策的一些問題和落實上的軟肋。比如：“一房一價、明碼標價”政策就有明顯漏洞，這種漏洞不但不利于降低房價，反而可能推高民眾對房價上漲的預期。“一房一價”政策漏洞在于只要求明碼標出一個價格，而不限制標價的最高價。“不限高”造成開發商為了把握主動權任意超高標價，使得標出來的價格都遠遠脫離成本、遠離實際成交價，高標價首先給民眾一種房價又大幅上漲的預期。
調控高壓之下，北京仍冒出最貴樓盤，折射出樓市調控前景復雜。但無論遇到何種困難，樓市調控都不能松懈，都要將調控進行到底。