保障房建設(shè)是地方政府眼前的硬指標(biāo)、死任務(wù)，如今中央和媒體盯得緊，以前那套注水、作假的把戲，恐怕是玩不轉(zhuǎn)了。“杭州模式”以土地讓利，吸引社會資金進(jìn)入。對保障房建設(shè)而言，此乃妙招。妙是妙，卻不免“按下葫蘆浮起瓢”之嫌。在配建保障房這邊損失的利潤，開發(fā)商必定會從商品住宅那邊索回，最直接的方法是提高售價。屆時，政府恐怕又要發(fā)愁“穩(wěn)定房價”目標(biāo)難實(shí)現(xiàn)了。
據(jù)《中國青年報(bào)》報(bào)道，5月5日，杭州宅地出讓市場重新啟動。與以往不同的是，杭州此次商住用地的土地出讓需配建一定比例的保障性住房。
這是杭州首次要求在商品住房供地中配建保障性住房。按照杭州國土資源局的出讓公告，涉及配建保障性住房的地塊，本次掛牌出讓設(shè)定合理的土地上限價格，當(dāng)競買報(bào)價達(dá)到合理土地上限價格時，則不再接受更高報(bào)價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場投報(bào)配建保障性住房面積的程序并按投報(bào)面積最高者確定競得人；不涉及配建保障性住房的地塊，按照價高者得原則確定競得人。
