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近日網傳紛紛的海口將叫停國家限購令，昨日（4月26日）海口辟謠說，海口不會叫停國家限購令。但海口又申言，海南的房地產市場較全國相比，有著自身的特殊性，而發展旅游地產也是國務院對于海南國際旅游島發展的要求之一，所以，海口對目前的“限購令”進行微調，對產權式酒店等旅游地產“不限購”。
事實上，海口是在限購令帶來土地財政嚴重損失的情況下，開始在變通想辦法了。一紙“限購令”在變通面前顯得如此脆弱。
值得注意，海口“限購令”政策，并沒有在出臺前，其合理性、有效性等都經過考量或論證。譬如，盡管在這項公共政策出臺前，海口市政府就知道和了解，有60%的房產購買者為島外人士，但是，還是與其他地方一樣，也隨聲附和限制了外地人購房，全面推行“限購令”，卻沒有預想對樓市、以及地方財政產生的嚴重后果。這個問號，原本需要利益相關方在博弈中，討價還價，最終達成妥協，形成政策共識。
長期以來，我們在出臺各項公共政策時，還缺乏一種利益博弈的前移機制，從而導致政策實施后，各方利益主體出現了討價還價、加以抵制、推諉扯皮等現象，以至于不少政策在推行中陷入“推進難”，像醫療改革、教育改革、養老改革以及個稅改革等，都有類似的情形出現。比如住房市場調控政策，利益相關者多，牽涉面廣，博弈前移，就是要以各利益方可能出現的抵制或消解政策的行為為出發點，進而制訂出符合多方利益主體的政策。唯此，公共政策及法規才能得到不折不扣的執行。
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