實行地區差別化的市場調控政策。北京、上海等城市房價收入比在十幾倍，而一些二三線城市房價收入比則在6.4倍附近，二者在住房信貸上也應有所差別，對貸款購買第二套住房家庭的首付款比例和利率上也要有所差異；在限購令實施細則上也應有所區分，無須完全照搬北京的“限購令”。