據《揚子晚報》報道，中國科學院預測科學研究中心日前發布了“2011年中國經濟預測與展望”年度報告。報告預測今年我國房地產市場價格將難以維持高速增長，增速將回落，但價格水平仍將上漲，商品房平均銷售價格預計將增長12.77%。
　　筆者發現，此前另一家研究機構的預測卻是相反的結果。中國人民大學經濟研究所等機構日前發布的預測報告指出，在樓市新政持續的基礎上，貨幣政策的調整以及樓市調控加碼，2011年上半年房地產行業資金鏈將出現嚴重問題，房價將出現接近20%的下滑。中國社會科學院發布研究報告稱，我國房價從2010年第四季度至2011年上半年同比增速將逐漸下降，到2011年上半年進入負增長區間，本輪宏觀調控措施將在一線房價下降20%之后逐漸放松……
　　同一家研究機構的預測結果也疑似自相矛盾。中國社科院發布研究報告預計“2011年一線房價下降20%”后不久，又發布相反預測結果：社科院2011年《經濟藍皮書》說，今年全年住宅價格漲幅達到15%。
　　中國當下房地產信息披露的不爭生態是：由于渠道眾多主體各異，利益攸關方及代言人出于各自利益博弈計，信息發布“百家爭鳴”像霧像雨又像風，一頭霧水的老百姓大抵早已習慣了“八折說八折聽”。相對而言，對來自官方權威機構的預測信息他們多半還是“寧可信其有，不可信其無”；盡管將信將疑但還不能不放在心上。
　　權威房價預測矛盾重重如屬偶爾，或許無有大礙，時常發作則危害不容小覷。房價預測信息南轅北轍讓公眾無所適從無從參考，勢必導致公眾購房投資行為的盲目性和非理性，也不利于政府樓市調控政策的順利實施并取得預期效果。由于權威房價預測發布者多屬官辦研究機構，代表政府聲音，如果連他們對房價的預測都矛盾甚多，怎能讓公眾對調控政策建立信心？決策者又如何依據？
　　官方權威預測機構是政府決策的智囊，提供給政府信息“差之毫厘，謬以千里”。在當前中國樓市處于“屢漲屢調屢調屢漲”困窘情勢下，官方權威研究機構發布預測報告更當慎之再慎。筆者看來，假如研究者一時難以提出科學報告，不如寧缺毋濫；若研究機構間預測分歧差異過大，應該先坐下來會商，消除分歧，有了一致意見再行發布。總之，在樓市預測信息披露上，民間機構及學者個人可以“百花齊放”，但代表政府聲音的官方研究機構卻不宜“百家爭鳴”。