熱錢已然撲面而來，并且進(jìn)入實體經(jīng)濟(jì)，不知道周小川“筑池圈熱錢”何時見效。
據(jù)《中國證券報》報道，而熱錢進(jìn)出內(nèi)地的橋梁是香港。香港房地產(chǎn)資本資產(chǎn)服務(wù)公司（RECAS）主席高廣垣介紹，去年以來在香港成立的投資內(nèi)地房地產(chǎn)的基金規(guī)模大增。這些地產(chǎn)基金有兩種投資方式：一是購買商業(yè)物業(yè)，包括商業(yè)零售商場和寫字樓；二是購買商業(yè)物業(yè)公司股份。因為這些基金通常都簽有嚴(yán)格的保密協(xié)議，很難掌握其確切規(guī)模及在內(nèi)地的真實動向。據(jù)高廣垣估計，在香港或亞洲其他地方成立的、投資中國房地產(chǎn)的基金總量約300億至500億美元。“即便是在香港通過正規(guī)渠道募集的房地產(chǎn)基金，大多數(shù)也是通過灰色渠道進(jìn)入內(nèi)地的。因為外資進(jìn)入首先要到外匯局登記，要想出境還要結(jié)匯。這一來一往少說要三個月到半年。外資怎么等得起？”一位內(nèi)地做PE的人士告訴中國證券報記者。
