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2010-08-12 作者：胡菁 來源：經濟參考報
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據《法制日報》報道，持續的高溫，持續走高的房價，在此背景下，低收入者的住房問題如何解決？日前，蘭州市出臺政策，決定將市政府主導的保障性住房建設實行“貧富混居”。然而，記者調查發現，不管是低收入者，還是高收入者，似乎對“貧富混居”這一政策都不可接受，這一點或許在蘭州市政府的意料之外。
實際上，富人和窮人是分開居住還是混居好，在世界上盡管進行了許多的試驗和研究，但至今也是一個沒有很好解決的問題。
分開居住容易造成或加劇階層之間的隔離，特別是加劇階層的再生產。比如，富人區的房價高，房產稅也就多，學校的教學質量就會更好，富人孩子接受的教育質量就更好，而窮人區的情況則恰恰相反。但富人與窮人混居也并非一點問題沒有，首先，窮人和富人的需求是不一樣的，混合居住不利于各自需求的滿足。同時，不同階層的人生活在一起，也容易產生各種矛盾，特別是窮人和富人之間在心理和情緒上的對立。
更重要的是，混居的方式往往需要政府直接介入，如果純粹通過市場獲得住房，分開居住就是必然的。在理論上，通過混居，富者可以樹立榜樣作用，施予積極影響，讓貧困者奮力追趕。然而，在彼此陌生的城市社區里，這種積極影響會自然而然發生作用嗎？很可能政府部門有心，但富人不見得有意，窮人也未必領情。
必須明確的一個問題是，不能將貧富分化與居住分區的因果關系弄顛倒了。是因為有貧富分化才有居住分區，而不是因為有居住分區才有貧富分化。縮小貧富差距，維護社會和諧，是一個不可輕視的公共治理問題。而簡單和生硬捆綁的貧富混居，只是一種天真和想當然的“貧富和解”。
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