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房價１７個月來環比首次下降、成交量逐步走出“谷底”、房地產開發投資維持較快增長……國家統計局日前公布的今年１至６月房地產市場的相關數據，直觀地說明了上半年樓市調控取得初步成效。不過，經濟復蘇的曲折性超過預期，下半年宏觀調控面臨的“兩難”問題增多。在此形勢下，樓市調控如何“迎難而進”？
不少專家認為，對于少數房價較高的地區，房價的適當回落是正常的。而樓市走向理性回歸的步伐有多快，主要取決于宏觀經濟的總體走勢。從歷年對樓市調控的過程看，地方政府、銀行、開發商在內的多種強勢利益相關群體的影響也不可小視。高房價問題不僅僅是房地產行業的問題，上關乎數萬億元的商業貸款和個人貸款，下涉及幾十個相關行業，中間還夾雜著千家萬戶。專家表示，樓市調控不能指望畢其功于一役，只能采用“漸進療法”。新華社發
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