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2010-07-05 作者：管益忻 來源：鳳凰網-鳳凰博報
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最早看到有關房租價格上漲的消息，是在新政后的幾天，距離現在已經有一個較遠時間段了。那篇文章的末尾大致表達這樣一個意思：在未來的一段時間，一線城市的房租會呈持續上漲的局面。我愛我家將致力于為客戶提供量身定做的住房服務，使客戶的住房生活實現梯級式增長——即收入低的租便宜房，稍高一些了就花較多的錢租好一點的房子，積蓄頗多之后再開始買房。聽起來，猶如一句貼心的提醒。
后來，有坊間傳聞稱，我愛我家在租賃市場是第一，鏈家則在買賣市場是第一。再后來，有博文稱，房租上漲的背后有中介公司的陰謀，稱其為中介公司為應對新政、增加自己的業務量而對房屋租賃價格進行炒作所致。媒體也曾有爆料，在回龍觀區租房的一位沈小姐被房東通知提高房租，并以“不加錢就走人！”相脅。但當沈小姐找到新房子要搬走的時候，房東又嬉皮笑臉的地說：“咱姐們相處都兩年了，都有感情了，不加房租湊合住吧！”一時間，中介哄抬房租的說法甚囂塵上。畢竟，中介在租賃市場上收取費用的辦法是一個月租金，租金漲了，其收費自然也就漲了，并且房東與房客的易主對其業務流量的增加也有著直接的相關性。不論房租的上漲是因何而起，總之，房租是漲上去了，單北京市的平均租金就已經高達3000元/套。
時至今日，媒體聚焦的中心已不再是誰促漲了房租，而是房租的上漲帶來了什么樣的后果。說“房屋租金被‘和諧者’”有之，說“租金上漲，大學畢業即成‘蝸居’”者有之，更有稱“租金上漲是補漲，之前的低租金沒有合理的反映房屋價值”等等，眾說紛紜，莫終一是。不管是房價的暴漲，還是租金的上漲，都會引起媒體的空前關注與社會各界的熱議。由此可見，住房的價格——無論是房價還是租金已然成了社會矛盾的集中爆發點。它們的任何一次波動都緊緊地牽動著每個國人早已十分脆弱的財產神經。中國人對于的房子的感受實在是愛恨交加。愛它，是因為它是安居樂業的基礎硬件；恨它，是因為其價格的暴漲實在是遠遠超出了一般人之承受極限，君不見，不止是房屋售價這一界面硝煙彌漫，就連房屋租金也加入到了麻煩始作俑者的行列。
在我們中國人的文化中，太多的時候，因為缺乏價值感，我們每個人都人都希望自己變得重要——甚至重要到無可替代。不只是人，在人主導下的經濟現象亦是如此——房子便是其一。昨天的房價，今天的租金，依然成為了廣為國人詬病的對象，房地產之于中國經濟，真的具有如此重要到無可替代的地位與作用嗎？
或許，我們可以從卡卡身上學習一些謙卑的品質。卡卡，巴西足球運動員，目前世界最為著名的球星之一，巴西國家隊和皇家馬德里隊的進攻核心。此次南非世界杯上，巴西對科特迪瓦的比賽中，卡卡代表巴西國家隊參賽被黃牌罰下。之后，當媒體問卡卡：“你認為巴西隊如果沒有你會怎么樣？”的時候，卡卡謙卑地笑稱：我不認為我的離開會對巴西隊產生什么影響，當球隊作為一個整體出現的時候，個人并沒有那么重要。
難不成，今天的租金上漲又是一種人為炒作的結果？
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