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針對人大代表提出公開房屋成本價的意見，廣東省建設廳日前明確表示：公布房屋成本違背市場經濟。
不錯，我國《刑法》、《合同法》和《反不正當競爭法》等法律都對商業秘密進行了明確的法律保護，但其所要保護的商業秘密，是指企業擁有的特殊的知識產權，而與房屋成本根本不搭界。公布房屋成本是監管者對房產暴利實施監管并疏導的正常監督范疇，也根本不存在侵犯其商業秘密的情形。
從法理的角度講，現行《價格法》也規定，物價部門具有測算、發布自主定價商品平均社會成本的職能，作為消費者也擁有相應的知情權。即只要物價部門沒有強制規定當地房屋銷售價格或單獨公布某個樓盤的成本，監管者的做法便無可非議，也不存在違犯市場經濟的相關法則的情形。更何況即便公布了房屋成本，房屋銷售價格依然由開發商根據市場供求關系自主定價，賣高賣低，仍無人從中干涉。即使其銷售價格比公布的平均價格高出許多，只要消費者看中其地段、戶型和質量，房子照樣能賣得好價格。
實際上由于開發商大多有一些拿不到臺面之上的隱性成本，故而其實際利潤與公布的平均利潤相差甚遠。而這些隱性成本無非是開發商為打通某些關節而支付的腐敗成本，這些成本開支悉數反映在賬外，自然進入不了公布的成本之列。于是一些開發商便委屈漣漣，牢騷滿腹，建設部門也便頓生同情之心。說不定其自身也是隱性成本受益者，又豈能不替開發商說話？ |
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