銀行對個人房貸不積極，導致老百姓貸款難貸款貴的現象受到了有關方面的高度重視。前日，央行召開了有15家商業銀行代表參加的住房金融服務專題座談會，要求銀行優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，同時要合理確定首套房貸款利率水平。昨天，工行率先對央行的要求做出表態，工行有關負責人表示，該行高度重視個人住房金融服務，將進一步合理配置貸款規模，及時滿足客戶的用款需求。
　　據介紹，今年以來，中國工商銀行繼續實行差別化個人住房信貸政策，積極支持符合條件的個人首套住房信貸需求。截至4月末，工行的個人住房貸款余額達1.83萬億元，比年初新增加1272億元。同時，工行個人住房貸款的質量繼續保持優秀水平，截至4月末的不良貸款率為0.27%，低于全部貸款的不良率水平。
　　在個人住房貸款的利率管理方面，工行針對不同客戶、不同項目實施差異化的利率政策，構建更加精細化、富有彈性的利率管理體系，對個人住房貸款實行合理定價。
　　工行相關負責人表示，該行高度重視個人住房金融服務，將進一步合理配置貸款規模，及時滿足客戶的用款需求，同時大力推廣應用分類審批技術，進一步提高個人住房貸款的審查審批效率，加快個人住房貸款審批。
　　另據了解，央行座談會召開后，各銀行都在研究具體落實的措施，估計兩周之內就會有相關信息公布。
　　也有銀行業內人士表示，銀行之所以不愿意做個人房貸，主要是因為不賺錢，個人房貸的利率最多也就上浮到10%，在貸款額度有限、資金成本上升的大環境下，作為商業機構的銀行肯定會把有限的資金投入到利潤更高的領域，比如小微企業貸款、個人經營貸款等。現在銀行都是上市公司，營利的壓力也很大。還有業內人士認為，監管層不能一邊高調地推進利率市場化，一邊又用種種行政手段干涉商業銀行自己的業務策略。