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    超級富豪青睞房產葡萄酒和藝術品
    2014-03-06   作者:  來源:新浪財經
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        北京時間3月6日凌晨,你能想象得到:富人們正在變得越來越富。而且,富人們在花錢時也花得很開心。
      去年,超級富豪們打破了很多記錄,他們購買了很多著名藝術品、閃閃發亮的飾物和時髦玩具。一輛罕見的法拉利Spider跑車賣出了2750萬美元,弗朗西斯-培根(Francis Bacon)的《盧西安-弗洛伊德肖像畫習作》(Three Studies of Lucian Freud)賣出了1.424億美元,12瓶出自羅曼尼-康帝酒莊(Domain de la Romanée-Conti)的1978年葡萄酒也賣出了476405美元,這種葡萄酒被一名專家稱作是“接近于完美的葡萄酒”。
      據萊坊房地產經紀公司(Knight Frank)最新公布的年度《財富報告》(Wealth Report)顯示,去年超級富豪“俱樂部”又新增加了大約5000名成員,達到了16.7萬人左右。這份報告對超級富豪的定義是,凈資產達到或超過3000萬美元的個人。
      根據萊坊的數據,在過去十年時間里,超級富豪總人數已經增加了59%,而億萬富豪總人數則增長了80%,達到了1682人。
      在這些超級富豪中,大多數人都經歷了很棒的一年,有四分之三稱其資產有所增加。萊坊《財富報告》稱,僅有4%的超級富豪稱其財富有所減少。萊坊對代表著2.3萬余名客戶的600名私人銀行家和財富顧問進行了調查,并得出了這些數據。
      與其他國家相比,美國、日本和德國的千萬富翁和億萬富翁仍是最多的;但與此同時,中東、拉美、澳大利亞和非洲等地區的富豪人數也正在迅速增長。根據《財富報告》的預測,到2023年時,預計中國將擁有322名億萬富翁,超過英國、俄羅斯、法國和瑞士億萬富翁人數的總和;屆時美國的億萬富翁總人數預計將會達到503人,高于目前的417人。
      在為自身財富尋找安置地時,超級富豪們還是更喜歡房地產。富有的家庭和個人正在商業不動產市場上購買布魯塞爾的酒店和辦公樓,并紛紛入手波蘭的零售房地產。
      《財富報告》還指出,雖然通常情況下超級富豪們會把30%的財富用于購置主住宅和添置其他房產——如濱海度假屋和滑雪小屋等——但與此同時,他們對葡萄園的需求也一直都在增長,尤其是對法國的葡萄園。而在購買葡萄園的超級富豪中,最大的買家來自中國。
      全球奢飾品品牌也都已看到了新興經濟體中個人財富的增長趨勢。勞斯萊斯汽車公司的首席執行官曾表示,該公司之所以能在去年取得創紀錄的業績表現,很大程度上需歸功于發展中市場。《財富報告》稱,勞斯萊斯在中東市場上的銷售量增長了17%,在中國市場上的銷售量也增長了11%。同時,預計保時捷也將在今年進入肯尼亞市場。
      但對于這些地區的新富階層來說,財富的增長也可能意味著問題的增多。專家指出,這些超級富豪們正越來越多地開始尋找方法來保護自己的財富,使其免于遭受來自政治不穩定性或高稅收的損害。而與此同時,許多國家都正競相設法吸引投資者,因此就演變成了一場“購買護照”的狂歡。
      在馬耳他,有一項計劃正在熱烈討論中,其內容是允許該國以65萬歐元(約合89.3萬美元)的價格出售護照,且購買者無需到該國定居。同時,西班牙和葡萄牙則向海外富豪們提供居住權,但這種居住權是有期限的。專家預計,拉脫維亞和愛沙尼亞也將出臺類似政策。
      泰樂信律師事務所(Taylor Wessing)的國際財富部門負責人尼克-我客人(Nick Warr)指出:“對于任何短缺資金的國家來說,這是一種迅速獲得資金的好辦法。”
      除此以外,另外一種頗為流行但又頗受爭議的方法則是,有些國家會向海外富豪發放投資簽證,也就是向其提供居住權或國民身份以換取投資。
      《財富報告》稱,美國將投資移民簽證每年的總發放數量限制在1萬份,而該國政府在2012年中總共頒發了7641份投資簽證。其中,有80%都被中國投資者拿到。  英國與美國的政策有所不同,該國不對個人申報的全球財富征稅。在2013年前三個季度中,英國發放的投資簽證數量增長了四分之一。過去五年時間里,這種簽證有一半都被來自俄羅斯和中國的投資者所取得。
      雖然倫敦仍舊是全球財富匯聚的熱點,但預計紐約將在2024年超過倫敦,原因是對于中國、俄羅斯及其他歐洲國家的超級富豪們來說,紐約的重要性正在日益增強。
      如果說超級富豪們在去年犯下了一個共同的錯誤,那么就是持有黃金。這一年中個,金價大幅下跌了28%左右。《財富報告》調查顯示,許多受訪者都稱其今年很可能將減持黃金。
      但與此同時,超級富豪們還在繼續聚斂珠寶、名貴手表和葡萄酒,而最受他們青睞的則是藝術品。過去五年時間里,用于追蹤老爺車價格變動的一項指數大幅增長了121%。金幣價格上漲了91%,而稀有郵票價格則上漲了50%。
      報告還稱,超級富豪們最不看好的則是家具,其價值在過去五年時間里下跌了16%。

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