|
中國房地產(chǎn)商在澳投資"風(fēng)生水起"
|
|
|
|
|
2013-10-28 作者：趙小娜 來源：新華網(wǎng)
|
|
|
|
|
|
隨著澳大利亞主要城市住房市場升溫，中國資金正進(jìn)入這一領(lǐng)域，今年中國投資者在悉尼購買逾６億澳元土地開發(fā)項目。媒體稱，房地產(chǎn)已取代礦業(yè)成為澳外商投資審批最大類別。
澳大利亞龍騰地產(chǎn)管理董事斯蒂芬·于表示，中國投資澳洲房地產(chǎn)金額為４１億澳元左右，在海外投資者中位居第三，僅次于美國和新加坡。中國開發(fā)商產(chǎn)品定位為：亞洲買家為主、交通便利、購物方便以及臨近學(xué)校等。
２００８年１２月之前，澳房地產(chǎn)市場房屋僅有５０％能銷售給海外投資者。為刺激經(jīng)濟(jì)，澳政府取消了限制。總體而言，澳大利亞房地產(chǎn)市場比較成熟，從管理制度、審批制度、銀行金融監(jiān)管到買賣交易，整個過程規(guī)范，每個環(huán)節(jié)利潤固定。
澳大利亞知名房地產(chǎn)商Ｂ１集團(tuán)董事長祁岳說，目前澳政府鼓勵海外人士投資，在新房購買上沒有任何限制。近年來很多中國房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入澳房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域。開發(fā)商要按當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和程序辦事，要有很好的開發(fā)團(tuán)隊，還要注意成本問題。澳大利亞開發(fā)商不多，開發(fā)項目較少，中國開發(fā)商來到這里是個好機(jī)會，只要注意上述問題，應(yīng)該會有理想回報。
澳大利亞業(yè)界人士表示，澳樓市近期表現(xiàn)搶眼，僅是復(fù)蘇開始。過去１０年新房建造不足，澳大利亞有２７萬套公寓需求缺口。未來幾年澳大利亞新建公寓將會增加。
|
|
| 凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件，及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品，版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報社，未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報社書面授權(quán)，不得以任何形式刊載、播放。 |
|
|
|
|
|