雖然7月22日央行宣布將放開金融機構貸款利率管制，但目前貸款利率折扣卻鮮有松動。與此同時，“錢荒效應”在銀行間并未完全消退，不僅首套房貸利率幾乎沒有優惠，就連抵押貸款利率也坐起了“直升機”。
記者前日調查廣州地區12家銀行發現，相比年初部分銀行的抵押貸款還能給予基準利率，目前多數銀行為基準上浮20%—30%，郵儲銀行最高已上浮40%。
昨日，記者走訪了廣州各大銀行，發現年初還能按照基準利率放貸的純抵押貸款，如今已經“身價”飆升。目前大部分銀行都是將抵押貸款調至基準上浮20%到30%，而在今年初則只需上浮10%左右。
例如，平安銀行網點工作人員告訴記者：“目前抵押貸款最低上浮35%。”相比之下，郵政儲蓄銀行的純抵押貸款利率最高，其信貸部業務人員向記者表示，目前抵押貸款最高利率已經需要上浮40%左右。
此外，多家銀行都表示需要根據客戶資質來計算抵押貸款利率。比如，招商銀行要根據客戶的資料決定利率，最低上浮25%左右，而農業銀行則實行了“打分制”，“如果是90分以上的優質客戶，有可能會達到基準，而80分左右的客戶利率大概上浮5%左右，80分以下的客戶大概10%左右”。而決定客戶資質的主要依據是，客戶的收入證明、銀行流水、房產情況等。