在樓市5月的傳統旺季，北京樓市供應以低迷開局。來自機構統計顯示，上周北京新房市場僅有三項目入市。機構預計，5月中下旬，市場或將結束連續兩周的供應低潮，迎來新一輪供應高峰。

　　從4月27日開始，北京有一批項目集中取得了預售證，但除了4月28日有三個報價在3萬元/平米以上的中高端項目入市外，上周(4月29日到5月5日)北京商品住宅僅有三個項目在五一小長假期間入市，分別是首創·瀾茵山、亞奧·金茂悅、K2玉蘭灣。

　　亞豪機構副總經理高姍分析，除了樓市調控因素外，五一假期因素也促使部分項目延緩了開盤時間。除了供應低迷外，樓市成交也再度下滑。據中原地產統計數據顯示，上周北京商品住宅成交1453套，環比大幅下挫五成。中原地產市場研究部總監張大偉分析認為：“整體市場雖仍有部分需求期待入市，但高企的房價下，部分需求再次觀望。”

　　不過，經過4月以來供需雙方的短暫觀望后，不少項目預計在本月中旬開始加快銷售節奏，其中不乏剛需與剛改房源。5月中下旬，市場或將迎來新一輪供應高峰。