最近一段時間，由于房地產市場頻頻受到政策打壓，許多之前投資房地產的投資者開始選擇賣掉房產轉變投資方式，這令理財產品悄然走俏。　
　　“這次政府出臺的政策太嚴厲了，雖說房價未來走勢尚不明朗，但不太可能像以前那么瘋漲了。我現在想的不是買房，而是要盡快賣掉手上的一部分房子，做點兒別的投資，這樣心里才踏實些�！痹诮�日開幕的北京春季房展會上，前來看房的張先生如此表示。
　　受“國五條”新政影響，投資者對于不動產市場的信心已經出現明顯下降。交通銀行金融研究中心最新發布的一份報告顯示，中國小康家庭“當前的不動產投資意愿”本期大幅降低至100的臨界點，相比上期跌幅達11個點，特別是“未來不動產的投資意愿”更是比上期顯著降低16個點。
　　在政策重壓之下，和張先生持有同樣想法的人不在少數。但從不動產市場撤出來的資金如何實現保值增值，成為投資者首要考慮的問題。
　　放眼現有的投資渠道，中國股市長期萎靡不振，熊冠全球，不僅風險大，收益更是沒有保障；黃金價格自去年10月份開始掉頭向下，至今機構仍在唱空10年牛市終結；債券又收益率偏低。相比之下，固定收益類有限合伙制私募基金日益成為手中有一定數量資金、想獲得較高收益、又不愿冒太大風險投資者的首選。
　　業內人士介紹，有限合伙基金的運作形式是由投資者與管理人簽訂合伙協議，共同出資結成合伙關系，所有資產均交由管理人管理運作，每個投資者都是基金的股東。
　　以眼下正在發售的龍鼎系列基礎建設類私募投資基金為例，這款產品的投資門檻為50萬元，投資期限為1年，預期年收益率為10%至13%。另外一款流動資金類私募投資基金產品投資門檻為30萬元，投資期限1年，預期年收益率為8.5%至12%。
　　有信財富一位資深理財顧問表示，上述兩款產品非常適合風險偏好穩健的投資者。有限合伙基金的特點是收益高、風險適中，擁有完善的增信措施，預期年化收益一般能達到10%至15%，且不少產品投資門檻僅為30萬元。同時，部分有限合伙基金產品的付息方式也很靈活，有的可以按自然季度支付，并在到期時支付本金及剩余收益。
　　有限合伙基金的收益預期雖然很吸引人，但在選擇不同的產品時，仍應牢記“投資有風險，購買需謹慎”。上述有信財富資深理財顧問表示，有限合伙基金管理人的實力、知名度、資金狀況，以及投資項目或標的情況，均會對投資風險產生影響，投資者在購買前必須認真甄別。
　　業內人士也建議，分辨各種有限合伙基金產品的投資價值需要相關知識，而專業的第三方理財機構擁有專業人才和專門資源，可以根據客戶實際情況，對相關產品進行篩選和匹配，投資者通過第三方理財機構購買有限合伙基金更為穩妥。
　　“第三方理財機構的核心優勢在于中立性和客觀性，真正根據客戶的需求和偏好，為其做合理的資產配置”，有信財富一位高管表示。
　　據了解，有信財富作為客戶專屬的“財富營養師”，擁有一支龐大的專業理財團隊。針對每位客戶不同的資產狀況和風險喜好，有信財富都會為客戶選擇專屬的理財經理，并為客戶提供前期規劃、中期管理、后期跟蹤的全程式服務。
　　有信財富副總經理王東升表示，一直以來，有信財富憑借“言而有信，信而創富”的經營理念，用誠信和專業幫助眾多客戶實現財富的積累和良性增長。在金融產品的配置選擇上，有信嚴把質量關和風控關，并特別重視給予客戶高度的信息透明度和知情權，充分進行風險揭示，并最終幫助客戶擺脫財富“亞健康”，達到財富“養生”的目的。
　　今年以來，受宏觀經濟形勢影響，市場對降息的預期較強，同時房地產市場調控力度加大。專業人士表示，傳統的投資及理財產品收益可能下降，投資者選擇理財產品應該以“穩”為主，在保持穩健的基礎上，根據自身的風險承受能力，選擇收益率較好的產品。
　　此外，建議有相對閑散資金的投資者，選擇中長期(半年以上)的理財產品，鎖定一個較高的收益，但一定要在投資之前謹慎進行風險評估，避免盲目投資，增加風險。