南京市統計局昨日發布的統計信息顯示，今年前7個月，包含政策性住房在內，南京共銷售商品住宅457萬平方米，同比增長26.2%；實現銷售額438億元，同比增長35.5%。
　　據分析，市場上多種需求均有所釋放，“剛需型”不再是商品住宅僅有的銷售對象。前7個月，南京銷售144平方米以下商品住宅396萬平方米，同比增長24.7%，而144平方米以上商品住宅銷售了61萬平方米，同比增長36.3%。盡管后者的銷售面積只占總銷售面積的13.4%，但增速呈現加快趨勢。別墅與高檔公寓銷售13.76萬平方米，同比由負轉正，增長6.2%。
　　值得注意的是，南京成品房庫存壓力進一步減小。與去年底相比，該市商品住宅空置面積凈減少30萬平方米。截至7月，全市共有建成商品住宅空置面積132萬平方米，同比增長18.3%，較去年同期降低63.3%。空置不滿1年的商品住宅面積79萬平方米，同比增長90%，較去年同期降低2倍多；空置1年以上的商品住宅面積53萬平方米，同比下降24.6%，較去年同期降低七成。