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武漢二季度以來的首場土地拍賣會日前在武漢土地交易中心舉行。此次拍賣并未出現(xiàn)市場猜測的回暖場面，而是延續(xù)了自去年底以來的冷清局勢。
本次拍賣會是近一個多月來的唯一一次，出讓地塊主要以遠(yuǎn)城區(qū)土地為主，大部分是商業(yè)用地。從上午十點拍賣開始到結(jié)束，不到60分鐘，沒有一宗地塊出現(xiàn)競價。掛牌的21宗地中有三宗流拍，其余18宗全部底價成交，樓面地價最高僅4100元/平方米，最低為330元/平方米。
但是，本次土拍并不缺少房產(chǎn)大腕的身影。德成控股集團(tuán)以3.6億元一舉奪得武昌區(qū)一商住地塊。佳兆業(yè)集團(tuán)繼去年5月在武漢高調(diào)拿地后，再次以2.66億元拍得一塊6.4公頃土地。武漢TCL則以4億元拿下一純住宅地塊，這也是TCL在武漢首次拿住宅用地。
新浪樂居研究員張漢邦認(rèn)為，目前，房地產(chǎn)企業(yè)的整體負(fù)債率仍有些偏高，用于拿地的資金仍不夠充裕，對市場的預(yù)期也趨于穩(wěn)定，這都制約著開發(fā)商的拿地?zé)崆椤Ｋf，“土地市場正趨向理性，不計成本拿地的現(xiàn)象不再多見，重現(xiàn)類似2009年、2010年的火爆的可能性很小”。
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