存款準備金率又降了，申請首套房貸到底有沒有利率優惠？購房者急得像熱鍋上的螞蟻，銀行卻不緊不慢，“有沒有優惠，我們還得商量商量。”
    央行頻降存款準備金，正煎烤部分投資人的“耐性”，畢竟降息之后的新貸款利率能夠減輕貸款人的還貸壓力。記者調查發現，針對房貸利率優惠銀行仍舊“猶抱琵琶半遮面”，多數銀行持觀望態度。
    業內人士表示，此番存款準備金率下調，銀行收緊利率優惠的苗頭將有望緩解。中行工作人員余艷認為，當前進入降準通道。 她提醒購房的市民可以稍加觀察近期政策走勢，假定再出現降低0.25個基點的利率，辦理住房貸款60萬元20年還款，一個月可省80元左右的利息，累計節省資金19200元。如果是剛性急需購房者，可盡量爭取相關的優惠政策，也可選擇固定利率貸款，只是這種還款方式無法確定未來是否劃算，適合短期貸款的投資人。
    法興銀行研究報告也認為，未來幾個月房地產緊縮政策可能做出調整。中國人民銀行在周四公布的一季度貨幣政策報告中提到，要支持首次置業人群，地方政府也將調整當地政策。個人房地產按揭貸款方面也將迎來更多政策微調，不排除再度出現利率優惠。