有五一市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)之稱的2012珠三角房博會(huì)將于本月28日至30日在廣州錦漢展覽中心舉辦。記者從組委會(huì)了解到，在當(dāng)前調(diào)控形勢(shì)下，此次房博會(huì)呈現(xiàn)出兩大特點(diǎn)：一是以中小戶型剛需為主，二是非限購城市項(xiàng)目積極參與。
　　一季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)量價(jià)齊跌，據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，目前廣州市場(chǎng)存量商品房近六萬套，房企去庫存壓力很大。為此，參展商推出的大部分樓盤是面向自住的中小戶型和總價(jià)低的產(chǎn)品，還有部分是改善型項(xiàng)目。
　　組委會(huì)表示，此次參展樓盤的另一個(gè)特點(diǎn)就是肇慶、清遠(yuǎn)、惠州、中山、云浮、韶關(guān)等非限購城市參展積極。例如，位于珠三角最北端的肇慶是除廣州外參展企業(yè)和樓盤最多的城市。這些地方的參展樓盤一般占地面積較大，本地購買力不能完全消化，因此房地產(chǎn)商將銷售目標(biāo)群體投向珠三角消費(fèi)者。