春節過后，全國大部分城市的樓市交易量都出現了明顯回暖，3月份的回暖勢頭更加強勁。
據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，3月份，新房成交量環比漲幅前三的城市分別是杭州上漲464%，長沙上漲191%，廣州上漲183%；新房成交量同比漲幅前三的城市分別是杭州上漲1567%，蘇州上漲388%，廈門上漲288%。杭州的新房成交量漲幅不管是環比今年2月份，還是與去年同期相比，漲幅均領跑全國。
偉業我愛我家市場研究院院長陳亮分析表示，對20個重點城市成交監測情況來看，11個城市成交量環比漲幅在50%以上，7個城市成交量翻番。原因主要有兩個方面：
供應方面：政策基本定調，開發企業降價促銷
陳亮分析表示，“兩會”透露出房地產調控政策短期內不會放松，使得更多的開發商采取降價促銷策略加快項目銷售。包括萬科、恒大、保利等企業在內，在加大老盤庫存房價格折扣幅度的同時，降低純新項目的推盤價格，并在南京、杭州再現了“日光盤”。
需求方面：首套房貸利率下調，剛需平穩釋放
陳亮分析表示，春節后全國多個城市出現成交量的回暖，除了開發商主動降價促銷、房源供應增多之外，首套房貸利率全面回調至基準利率，部分銀行開始實施85折優惠利率，消費者購房成本的減輕也是促成成交回暖的主要因素。從購房者的角度來看，還款額度減少相當于間接下調房價，有利于觀望已久的剛需正常釋放。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，目前樓市宏觀調控已經取得顯著成效，房地產市場正逐步回歸理性，并進入良性發展階段。春節后樓市的回暖是健康的、積極的，不會引發房價的報復性反彈。此外，目前樓市的回暖勢頭不僅不會招致更加嚴厲的調控政策的打壓，而且從中央到地方在樓市調控細則上或將做進一步適度調整，使其更加精準，引導更多的合理的自住購房需求進一步釋放。
