國家統計局中國經濟景氣監測中心副主任潘建成近日在濟南參加2012首屆“齊魯經濟論壇”時表示，目前我國房地產調控的成效在逐漸顯現，2012年政府對房地產的調控力度不會減弱。
根據國家統計局公布的數據，今年1月，全國70個大中城市房價環比全線停漲。2月份，70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)與上月相比，價格下降的城市有45個，持平的城市有21個，上漲的城市有4個。
潘建成分析，從今年1月份的環比數據看，房價出現下跌，房地產業無論是銷售面積還是成交額都出現下降，這都是調控的結果，但并不是真實的需求減弱，這是房地產調控之后出現的比較理想的結果。
針對目前部分大城市樓市銷量開始回升的現象，潘建成認為，包括一些重量級的樓盤開始降價促銷，是由于開發商缺少資金、貸不到款，導致房地產開發投資出現回落，迫使開發商通過降價回籠資金用于再開發。“房價下跌，成交回暖，這正是我們多年來期待的結果。”潘建成說。
潘建成認為，目前我國房地產市場調控的成效在逐漸顯現，但不要期望調整政策會放松。在今年兩會結束后的中外記者會上，溫家寶總理指出“一些地方房價還遠遠沒有回到合理價位”，表明政府對房地產的調控力度在2012年不會減弱。
“只要房地產調控不影響到實體經濟過大幅度的下滑，不影響到就業，不影響到金融安全，調控恐怕就不會收手。”潘建成表示，房地產調控有利于讓房地產對于我國經濟增長的拉動作用恢復到常態。