在住商不動產錢塘春曉店當代理的小張，手上剛剛簽掉了一份二手房買賣合同，買家是首套房客戶，按揭貸款辦在花旗銀行，利率打了95折。“這是我今年接單子以來碰到第一個利率打折的客戶，其他幾個同事之前已經接到過類似的單子，最低的折扣能拿到9折。”不過小張也承認，現在貸款利率能打折的銀行都是外資行，中資行卡得比較嚴，最多只能拿到基準利率。而從兩會傳來的消息，央行表示今年必須保證個人居民首套自住普通商品住宅的貸款。根據目前信貸的投放情況，業內人士預計，首套房貸8.5折的情況將重現市場。

　　目前杭州市場最低執行9折利率

　　今年年初，央行就提出了“滿足首次購房家庭的貸款需求”的要求，在信貸需求不足的情況下，各家銀行很可能再次出現房貸優惠利率。
　　之前本報也對杭州市場上的房貸利率發放狀況做過多次報道，發現目前杭州的首套房房貸利率已經從去年的普遍上浮5%-10%，到目前的維持基準利率。進入2月份后，已經有一些銀行（主要是外資銀行）對于二手房以及新樓盤都亮出了“9折或9.5折優惠”。不過，在這些可以得到優惠的銀行里辦貸款，可能還需要貸款人自身滿足銀行設定的種種條件，比如信用程度、工作狀況、家庭財產、月收入等，只要銀行認為是優質客戶，一般首套房貸打點小折扣沒什么問題。
　　“另外，我們公司也幫一些新盤做代理，有個別樓盤開發商和銀行簽訂的優惠的活動，只要是買了這個盤的房子，再找開發商指定銀行辦理按揭，就能享受到優惠。”小張說。

　　已經有銀行向總行申報恢復85折

　　據其他媒體報道，在深圳、上海、蘇州、杭州等地的首套房貸都出現了不同程度的優惠，最低達到9折。目前，已經有業內人士預測，首套房貸8.5折的情況將重現市場。
　　而記者從光大銀行杭州分行相關負責人這里得到了這樣一個比較確實的消息：光大銀行體系中，已經有幾家其他地區的分行（主要集中在長三角地區）向總行提出申請，要求恢復首套房85折的利率優惠。
　　“目前總行的要求是根據市場狀況隨行就市，如果其他銀行的首套房貸出現松動，那么我們行必定也會緊跟上。”這位負責人表示。