昨天，融創中國發布2月銷售業績，8.2億元的銷售額同比大增174%，環比增加28%。統計近期多家房企銷售業績來看，2月整體表現不錯。與此同時，A股市場的地產板塊也漲勢凌厲。
開發商紛紛“以價換量”
3月4日，廣州富力地產公布2月銷售額為24億元，環比接近翻番，銷售面積22.47萬平方米，環比增加156%。此外，花樣年恒盛等房企的2月銷售業績也明顯上漲。
龍湖目前雖未公布2月業績，但在銷售額方面，2月18日到19日實現了自2010年9月以后的又一個“十億周末”，全月業績預計會大幅超過1月的11.8億元。
無獨有偶，富力2月在北京上海廣州等地多個項目也推出了不同程度的優惠，以此以價換量，回籠資金。
地產股發起“2月攻勢”
在今年2月份，不僅多家房企業績表現不錯，在A股市場，地產板塊也“形勢喜人”。統計顯示，最近兩周內，有26.91億元主力資金凈流入房地產板塊。
一方面，關于地產調控松動的消息不停傳出，比如上海房管局就稱居住證滿三年可買二套房。由于政策松動，中信證券、國泰君安等均看多地產股。另一方面，與1月份銷量大降相反，房企2月份銷量數據都很搶眼，融創富力地產龍湖等業績明顯上漲，由此帶動地產股上漲。
2月24日，A股地產板塊強勢上漲，整體漲幅達4.43%，領漲大盤。在個股方面，中糧地產、泛海建設、中華企業(600675,股吧)等15只個股強勢漲停。而就在一天之前的23日，國務院辦公廳下發《通知》，要求今后出臺有關就業義務教育技能培訓等政策措施，不要與戶口性質掛鉤。該《通知》對A股地產板塊的利好刺激不言而喻。