在中央樓市調控政策絕不放松的背景下，《第一財經日報》記者采訪發現，河南多數房地產企業正面臨資金鏈緊張、無錢開發新項目局面。
2月18日下午，在由河南省住房和城鄉建設廳、河南省房地產業商會聯合舉辦的“2012年河南省房地產業龍年新春年會暨中原經濟區建設高峰論壇”上，建業集團董事局主席胡葆森說，截至2011年底，雖然河南的注冊房地產企業數量有近萬家，但其中僅有三分之一的地產企業能做到“常年有項目可開發”，剩余的三分之二的房地產企業，雖然公司還沒有注銷掉，但已沒有開發新項目。
胡葆森同時稱，即使有些公司有地產項目開發，但這些公司的抗風險能力也很弱，正面臨產業化程度低、融資渠道狹窄的難題。
現場一位參加會議的河南地產企業家向記者抱怨說，他們公司已經很久沒從銀行貸到過錢了，現在，整個企業的資金缺口有9000多萬。
而自去年開始的河南擔保公司倒閉潮，更讓當地的房地產企業遭受重創。“銀行貸不到錢，擔保公司也融不到資，2012年，我們已經不準備再投資新項目。”該企業家告訴記者。
資金缺口不斷加大的情況下，降價正在成為當地不少地產企業的無奈選擇。記者采訪發現，位于鄭州市金水路與未來路交叉口附近的一個樓盤，對外打出了“每平方米直降一千”的優惠橫幅。該樓盤的置業顧問張小姐告訴記者，該樓盤項目的原價為9500元/平方米，現在購房，如果選擇一次性付款，就可以享受到1000元/平方米的優惠，相當于每平方米售價8500元。而如果選擇的是首付50%的按揭貸款，同樣能享受到600元/平方米的優惠；而如果選擇首付30%，他們則可以優惠300元/平方米。
記者走訪鄭州市區多家樓盤發現，除了直接降價促銷外，開發商還推出很多優惠活動。
河南競合地產董事長王東告訴記者，2012年1月的河南地產調查數據顯示，鄭州的降價樓盤項目正在逐漸增多。從區域來看，降價正從供應量較大的遠郊區縣逐漸向鄭州市區蔓延。
2月18日，國家統計局的最新報告顯示，中部6個省會城市中，僅太原1月份房價維持了基本平衡，其余5個省會城市全線下跌，跌幅最大的長沙為環比下降0.4%，鄭州則以0.3%的跌幅排名第二。