昨天，記者走訪福田區(qū)等地產(chǎn)中介公司發(fā)現(xiàn)，離春節(jié)還有多天，大量中介地鋪卻已經(jīng)關(guān)門歇業(yè)，提前回去過年。據(jù)悉，目前二手房市場蕭條，所以很多地產(chǎn)中介選擇開源節(jié)流提早“放假”。
地產(chǎn)中介稱“提前放假”
昨日，記者走訪時發(fā)現(xiàn)，福田區(qū)大部分中介地鋪已提早放假，剩下為數(shù)不多的中介店面也是門可羅雀。
記者在位于福田區(qū)歲寶百貨樓下的港置地產(chǎn)看到，該地鋪雖然仍在營業(yè)，但屋內(nèi)除了中介公司業(yè)務(wù)員外，沒有咨詢者。
在港置地產(chǎn)的隔壁，是21世紀不動產(chǎn)的店面，大門緊鎖。記者透過玻璃看到屋內(nèi)十分臟亂，根據(jù)現(xiàn)場情況看，這間地鋪八成已經(jīng)關(guān)閉了。
另外，記者發(fā)現(xiàn)中原地產(chǎn)、世華地產(chǎn)等幾家中介地鋪已經(jīng)提前放假。
世華地產(chǎn)市場研究中心總監(jiān)肖小平表示，公司將一線銷售員工的春節(jié)放假時間從國家規(guī)定的1月22日提前到1月11日，假期結(jié)束時間延長至1月31日。她說，根據(jù)以往市場經(jīng)驗，以春節(jié)前后各一周時間市場比較清淡，但一線人員也難以享受完整假期。而今年公司決定提前放假，以免去員工春運之苦。節(jié)后世華近200家店鋪均會正常營業(yè)。
中聯(lián)地產(chǎn)有關(guān)負責人表示，目前中聯(lián)近200家地鋪中，有十余家地鋪處于“鎖鋪”狀態(tài)，但2月1日后會一同恢復(fù)正常營業(yè)。該負責人表示，員工放假也僅比規(guī)定假期前后各延長3至4天。
另外，記者從一家還在營業(yè)的中介置業(yè)顧問口中得知，周圍的“鄰居”已經(jīng)相繼關(guān)門幾天了。目前，二手房市場蕭條，所以很多公司選擇了“開源節(jié)流”的方式，提早“放假”。
看房量大幅下降
記者在采訪中了解到，春節(jié)將至，返鄉(xiāng)人數(shù)增多，地鋪看房量大幅下降，成交量回落明顯。地產(chǎn)研究機構(gòu)的監(jiān)測顯示，二手房成交延續(xù)低迷態(tài)勢，價格下跌接近25%。
據(jù)近三日的二手房成交數(shù)據(jù)顯示，全市共成交300套，環(huán)比大幅下降55.95%，日成交量為100套，環(huán)比下降11.89%。
業(yè)內(nèi)人士稱，今年初將延續(xù)去年12月份的走勢，二手房成交持續(xù)低迷，購房者觀望心態(tài)比較重，購買需求明顯減少。新年多方對政策有多種揣測，政策方面仍存在較大的不明朗性，持續(xù)下跌的房價對心理預(yù)期造成一定的影響，購買意愿走低。