12月19日，中國房產信息集團發(fā)給記者的郵件稱，年底將至，上海樓市供應井噴，成交量環(huán)比翻倍，均價也再次跌破2萬元/平方米。
根據(jù)“網(wǎng)上房地產”數(shù)據(jù)顯示，上周（12.12-12.18）共計有16個項目推出32.55萬平方米的新房源，成為近3個月以來推盤量最高的一周，其中低價的剛性盤占據(jù)絕對比例，如富力桃園、新城金郡、旭輝朗悅庭、遠洋7號等等，成交量為18.41萬平方米，環(huán)比增加87%，幾近翻倍。成交均價在大量低價盤的集中成交下再次跌破2萬元/平方米，上周均價19884元/平方米，環(huán)比下跌18.6%。
上周成交量的上升依然是主要依賴降價盤良好的銷售成績。前期成交均價在1.4萬元的富力桃園，上周推新房源，均價10549元/平方米，相當于75折，上周完成簽約294套，日簽約量一度超過百套。降價幅度約3000元的路勁翡麗灣，成交均價14161元/平方米。
除此之外，上周末新一輪的低價供應潮再次啟動。新城金郡、旭輝朗悅庭、遠洋7號均在上周末推出新房源。其中，新城金郡由于前期降價銷售狀況不錯，本次加推新房，均價1.3萬元；旭輝朗悅庭均價僅8500元，雖然位于青浦，但是如此低的價格在上海極為罕見。另有位于寶山降價幅度最大的羅店板塊的遠洋7號，開盤均價1.5萬元。
中房信研究總監(jiān)薛建雄表示，這些低總價項目將成為本周的成交主力項目，預期本周的成交量還將進一步走高。 （證券市場周刊供稿）
