近日，方正證券對公司進行了實地調研，點評如下：
2008年開始，隨著公司整體資金實力的提升，管理層提出“以地產帶動零售、公司主業重新轉向商業的規劃，地產、零售和酒店相互借力，通過商業地產開發攤薄商業和酒店經營的后期成本，以城市綜合體項目為主進行零售”的自有物業擴張。
隨著友誼商城二期工程開工，這一戰略日趨明晰。我們認為，公司在零售、酒店行業皆有近20年的行業積淀，友誼商店品牌在區域市場深入人心，深厚的地產開發實力和零售行業經驗有望大大提高公司在城市綜合體開發及后期經營的成功概率。
友誼商城二期與一期緊緊相鄰，位于大連核心商圈中山廣場。我們認為，多年經營使友誼商店形成了較為穩定的客戶群體，二期在原有門店基礎之上進行擴張，培育期相對較短。預計一期、二期連接后，經過一年左右調整，有望于2013年迎來協同爆發效應。
預計2011-2013年，公司營業收入分別為38.68億元、46.68億元和66.69億元，實現凈利潤2.54億元、2.56億元和3.57億元，EPS分別為0.71元、0.72元和1.00元。給予公司“增持”評級。
