在上海寸土寸金的徐家匯，名為帝景苑的樓盤售罄數年后，由股東糾紛引發的舉報顯示，約400戶業主中，50余戶曾獲得一成以上的折扣，其中22名買家折扣高達三至五成。折扣買家多出自房地、規劃、工商、公安等政府部門。
　　根據帝景苑項目公司股東處提供的一份購房折扣表，某上市公司總經理楊某，是享受折扣最大的買家之一。購房時為2002年10月，面積168.58平方米，每平方米底價10150元，實際買價僅5000元/平方米，總差價近87萬元。現任上海市工商局一處級負責人杜某，也曾于2002年12月以妻兒名義簽約購入一套168.15平方米的住房，折扣31%，獲益約49萬元。
　　購買獲三折以上優惠者的名單，還包括徐匯區前副區長的家屬，一位前市委領導秘書以及上海公安部門分局領導之子。數位銀行職員也獲得30%-50%的折扣。
　　一位參與帝景苑項目的股東方代表稱，在享受三成到五成折扣的特殊客戶中，除上述官員、國企高管外，還有若干外籍商人，以及個別看似背景普通的年輕女性。
　　業內人士稱，1999年后，隨著上海房地產業逐步走出低谷，開發商以低價賣房方式打點官員之風漸盛，至上海社保案案發后，此風才大為收斂。
　　以每平方米萬元的開盤價計算，帝景苑項目憑提高容積率獲利即達數億元。而獲得這一利益的前提，則是土地、規劃、建設甚至更高級別的政府部門，須環環打通。規劃系統人士稱，頻繁變更土地出讓合同，正是相關各方掩蓋利益交換的明證。